【大纪元2026年03月22日讯】（大纪元记者田青渥太华编译报导）如果您目前正在租房居住并梦想拥有自己的房子，那么2026年可以保持谨慎乐观。
去年秋天，加拿大总理卡尼宣布启动一个名为“加拿大建房计划”的联邦机构，以使大规模建造经济适用房成为可能。
该机构初始资金为130亿元，其重点是通过寻找土地、吸引私人资本和激励建筑商等方式，帮助启动更大的住房项目，同时支持建筑业优先使用加拿大生产的材料，如木材、钢铁和铝。
安省房地产建设委员会（RESCON）主席理查德·莱尔（Richard Lyall）表示，除了利用联邦资金作为建设催化剂以及探索获取土地的创新方法外，还需要“减少开发审批方面的繁文缛节和官僚主义…… 同样重要的是，允许我们的城市拥有更高的密度。”
前多伦多市长大卫·米勒（David Miller）最近于渥太华举行的加拿大城市研究所会议（https://canurb.org/）上也表达了类似的观点，支持在已建成的社区内增加人口密度。他强调说：“社区要想繁荣发展，就必须拥有适量且合适的住房。即使在住房供应过剩的城市…… 也未必都是合适的住房。”
据全球建筑师、工程师和城市规划师团队Norr（https://norr.com/）称，一种潜在的解决方案是将办公楼改建为住宅。这种改造“有可能满足关键的住房需求…… 激活沉寂的商业区，重振市中心”。
Norr网站文件举例说，多伦多的快速住房计划有可能帮助解决大多伦多地区的无家可归和永久住房短缺问题，该计划致力于寻找空置房屋和潜在的建筑改造机会。
另一个尚未充分开发的创造更多经济适用房的机会，是通过“软性密度化”措施来解决“缺失的中等住房”需求。
多伦多扩大社区住房选择计划重点介绍了诸如后巷屋（与现有住宅建在同一地块上）和花园套房（现有附属建筑——如独立车库内的独立单元）等建筑选择。
人们越来越一致地认为，我们需要在房屋建造方式上更具创新性，以降低住房成本。加拿大住房抵押贷款公司（CMHC）2024年的一份报告指出，为了满足住房需求，对“创新且可扩展的建造方法”的需求日益增长。
这其中包括大力推广预制模块化建筑……这种建造方式比现场施工效率更高，可以减少浪费和劳动力需求。CMHC的报告还指出，“许多预制单元都按照高能效标准建造，有助于降低居民的长期水电费。”
据ReNew Canada报导，另一个值得关注的趋势是建造大规模木结构房屋，例如去年在汉密尔顿开放的六层楼、42个单元的经济适用房项目。
该建筑是北美首个将加拿大产大宗木材结构与被动式房屋认证相结合的经济适用房项目。被动式房屋认证意味着更舒适的居住环境和更低的能源成本。如果一切顺利，到2026年及以后，建造更多像汉密尔顿那样的住宅项目将不再是例外，而会成为常态。
责任编辑：朱莉
