【大紀元2026年03月22日訊】（大紀元記者田青渥太華編譯報導）如果您目前正在租房居住並夢想擁有自己的房子，那麼2026年可以保持謹慎樂觀。
去年秋天，加拿大總理卡尼宣布啟動一個名為「加拿大建房計劃」的聯邦機構，以使大規模建造經濟適用房成為可能。
該機構初始資金為130億元，其重點是通過尋找土地、吸引私人資本和激勵建築商等方式，幫助啟動更大的住房項目，同時支持建築業優先使用加拿大生產的材料，如木材、鋼鐵和鋁。
安省房地產建設委員會（RESCON）主席理查德·萊爾（Richard Lyall）表示，除了利用聯邦資金作為建設催化劑以及探索獲取土地的創新方法外，還需要「減少開發審批方面的繁文縟節和官僚主義…… 同樣重要的是，允許我們的城市擁有更高的密度。」
前多倫多市長大衛·米勒（David Miller）最近於渥太華舉行的加拿大城市研究所會議（https://canurb.org/）上也表達了類似的觀點，支持在已建成的社區內增加人口密度。他強調說：「社區要想繁榮發展，就必須擁有適量且合適的住房。即使在住房供應過剩的城市…… 也未必都是合適的住房。」
據全球建築師、工程師和城市規劃師團隊Norr（https://norr.com/）稱，一種潛在的解決方案是將辦公樓改建為住宅。這種改造「有可能滿足關鍵的住房需求…… 激活沉寂的商業區，重振市中心」。
Norr網站文件舉例說，多倫多的快速住房計劃有可能幫助解決大多倫多地區的無家可歸和永久住房短缺問題，該計劃致力於尋找空置房屋和潛在的建築改造機會。
另一個尚未充分開發的創造更多經濟適用房的機會，是通過「軟性密度化」措施來解決「缺失的中等住房」需求。
多倫多擴大社區住房選擇計劃重點介紹了諸如後巷屋（與現有住宅建在同一地塊上）和花園套房（現有附屬建築——如獨立車庫內的獨立單元）等建築選擇。
人們越來越一致地認為，我們需要在房屋建造方式上更具創新性，以降低住房成本。加拿大住房抵押貸款公司（CMHC）2024年的一份報告指出，為了滿足住房需求，對「創新且可擴展的建造方法」的需求日益增長。
這其中包括大力推廣預制模塊化建築……這種建造方式比現場施工效率更高，可以減少浪費和勞動力需求。CMHC的報告還指出，「許多預制單元都按照高能效標準建造，有助於降低居民的長期水電費。」
據ReNew Canada報導，另一個值得關注的趨勢是建造大規模木結構房屋，例如去年在漢密爾頓開放的六層樓、42個單元的經濟適用房項目。
該建築是北美首個將加拿大產大宗木材結構與被動式房屋認證相結合的經濟適用房項目。被動式房屋認證意味著更舒適的居住環境和更低的能源成本。如果一切順利，到2026年及以後，建造更多像漢密爾頓那樣的住宅項目將不再是例外，而會成為常態。
責任編輯：朱莉
