【大纪元2026年05月01日讯】（大纪元记者杨清清加拿大温哥华编译报导）尽管市场普遍认为加拿大房地产市场正经历大幅回调，但最新数据显示，这一说法可能被夸大。加拿大房地产协会（CREA）近日公布，2026年3月全国典型房价按月上涨价了0.5%，达到664,400元。
以2022年3月房市高峰计算，全国3月份房价平均下跌约21%。这一跌幅主要由两大市场拖累：安省房价较高位下跌25.6%，卑诗省亦下跌14.9%。相比之下，其余省份的跌幅普遍不超过3.5%，部分地区甚至接近历史高位。
例如，魁北克与萨斯喀彻温在今年3月已创下历史新高，而新斯科舍与爱德华王子岛仅较高位略低，几乎可忽略不计。
从各省数据来看，房价上升范围相当广泛。在有公布房价指数（HPI）的9个省份中，有8个省在3月录得价格增长。其中，新斯科舍省表现最为突出，房价单月大涨3.2%，增加13,500元至437,200元，涨幅高居全国榜首。
从2026年第一季度整体数据来看，加拿大房价同样呈现温和上升趋势，全国平均上涨0.7%。其中，多个省份录得显着增幅，包括新斯科舍省（+5.8%）、萨斯喀彻温省（+4.2%）、魁北克省（+3.7%）及亚伯达省（+2.1%），部分地区涨幅超过通胀目标及工资增长。
分析指出，加拿大整体房价下跌的印象，很大程度上是由安省与卑诗省两大市场拉低平均值所致。◇
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