【大纪元2026年06月03日讯】（记者陈安编译报导）通常繁忙的春季市场在4月表现疲软，尽管供应量增加，但卡尔加里的房屋销售和基准价格都出现下滑。
卡城房地产委员会的统计数据显示，4月所有类型房屋的二手房销售量较去年同期下降了6%。然而，公寓式住宅的需求下降幅度最大，销售量（432笔交易）比去年4月下降了27%。
相比之下，其它类型房屋的二手房销售量与去年同期相比持平或略有增长。
独立式住宅占所有二手房销售的一半以上，在卡尔加里市场2,104笔交易中占1,095笔。然而，与2025年同期相比，市场活动基本上持平。
半独立式住宅的销售额较去年同期成长14%。尽管如此，它仍然是销售额占比最小的细分市场，4月的交易量为214笔。
连栋别墅（或称排屋）的二手房销售略有增长，较去年同期增长2%，4月的交易量为363笔。
市场整体基准价格下跌3%至568,800元。
4月份，公寓基准价格跌幅最大，下跌9%至301,400元。连栋别墅基准价格跌幅次之，下跌7%至422,900元。独立式住宅的基准价格下跌3%至745,300元。半独立式住宅是唯一价格没有下跌的市场，4月份的基准价格为690,200元，与2025年4月持平。
整体市场持续保持供需平衡。4月的销售量与新挂牌量比为55%。40%～60%的比例被认为是平衡的，超过60%的比例有利于卖方，低于40%的比例则被认为是买方市场。公寓板块的比例最低，为46%。◇
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