【大纪元10月6日讯】
问：我们卖屋，接到“柯化”购买，包括买家承购售出现在的住房，我们如何保护自己的权益？
答：你们应和你们的挂牌经济商讨，以下是一些参考意见：
1。接到买卖合约，内有条件对方要卖出自己的物业才能确认的买卖合约，否则就取消和约，您必须考虑对方的物业是否容易出售，尽量缩短合同期限。
2。要求首付多些，屋价要稍高才能接受。
3。这期间如果有别的买家入“柯化”，对方要在24小时内决定是否取消条件，否则你们有权接受另一张合约。
问：我们在多伦多租地下室3年，储蓄的首期只足够供新房的订金，或者购买一部新车，我们如何选择？新房入住前验屋要注意什么？
答：衣食住行缺一不可，如果选择住在公共交通方便的地方，可以先考虑买房。如果屋价平易地点偏远，可以选择低首付按揭，然后可以选择先租后买新车或买二手车代步。
4年后车价跌一半，所以很多人喜欢租赁新车（LEASING），每月供数百元，3年后可以选择买入或另选一辆新车租。这种现象也造成了二手车市场供过于求。
新屋入住前验屋（PRE-DELIVERY INSPECTIION）建筑商派职员陪同，检查屋内外，可带胶贴纸，贴在要维修补漆的地方，屋外砖墙之间有细小的缺口，作用是疏通排湿气，不要密封，地下室的锅炉房要留意有充足的光线和空间，以便保养维修。
新房楼花1年办在落成入住时，房价已经升值，如果还有第二期，第三期陆续兴建，业主的资产将有增无减。从新出售屋盘根据市场成交价而定。房主自己居住，总好过交租，也有归属感，大多伦多地区房子市场稳定，出售房屋大多都能赚钱，不用交所得税换房子也容易，相反，新车四轮一着地，车价就已经贬值了。@(http://www.dajiyuan.com)
