【大纪元7月7日讯】（大纪元滕冬育编译报导)本周三公布的一项调查显示，今年加拿大房屋价格的平均涨幅将达到9.2%，其中卡尔加里的房屋价格比上年增长了约55%。较高的房屋贷款率并未影响人们购买房屋的热情。
皇家地产公司(Royal LePage Real Estate Services)周三公布的报告显示，到2006年底，加拿大的平均房屋价格将为272，200元。皇家地产行政总裁苏帕(Phil Soper)在一份声明中说，加拿大将很难见到美国一些地区的房地产市场冷却的现象，“加拿大的房屋市场依然非常活跃。”
2006年第二季度，加拿大所有大城市的房屋价格都有不同幅度的上升，其中加西的房屋价格上升幅度远大于全国其他地区，其中又以盛产石油的亚伯达声最为显着。苏帕称，目前，加拿大房屋价格的年增长率已经达到了历史最高水平，这种趋势还将延续到今年下半年。
调查中称，房价涨幅最大的房屋应属独立式平房，该种房屋的平均价格比去年同期上涨了１５．６％，达到２９２，２３７元；标准的高级公寓价格比去年上涨１４．２％，至２０８，４０３元，而标准的两层房屋价格增长了１３．３％，为３５１，３６７元。
在卡尔加里地区，由于缺少房屋供应，省内经济蓬勃发展和较低的失业率等多重因素的作用，房屋的价格已经突破了历史最高水平。
一些消费者因为房屋价格过高而放弃购买计划，尤其是西部的消费者，他们已经开始考虑去能负担得起的地方购买，或改变购买的房屋类型。
卡尔加里地区的标准两层房价格比去年上涨了５４．６％，达到３９７，８６７元，而标准平房的价格则上涨了５０．４％，至３７１，２００元。埃德蒙顿标准两层房的价格攀昇了３８．６％，为２８１，２８６元，标准平房的价格上涨３３．２％，为２５３，８５７元。
调查显示，在温哥华地区，一栋标准二层房的价格为７９２，３７５元，为全国最高价格，而在蒙克顿市同类房屋的价格仅为１２６，００７元。
虽然不像加西那样飞速上涨，加拿大中部和东部省份房屋价格也有中等程度的增长。渥太华和多伦多的房屋市场依然稳健，较多的存货量也帮助控制了房屋价格的上涨。在几个大西洋省份，由于房屋的存货量较多，房屋的价格升高并不非常明显。
该份报告中称：“上升的房屋贷款率对消费者进入房屋市场没有任何影响，或仅有极少影响。”报告中估计，今年加人购买房屋的交易量将比去年上涨０．４％。(http://www.dajiyuan.com)
