【大纪元10月15日讯】〔自由时报记者郑琪芳、廖千莹、范姜群闵／台北报导〕财政部国有财产局昨天招标三宗国有地地上权，只有台北市信义计划区A10顺利标脱，由富邦人寿以权利金三十六亿七七○○万元得标，仅高出底价五二九九万元，新光人寿则以三十六亿二六六八万元饮恨，只差五○三二万元。
龚天行︰不动产投资 提升至逾五％
龚天行并强调，富邦人寿目前可运用资金约三千亿元，在标得A10后，不动产投资占可运用资金比率约二％，未来若有适合的标的，希望能将不动产投资比重提升至五％到十％。
对于标得土地之后的用途，富邦金控总经理龚天行表示，将盖地上二十二楼、地下三楼的商办大楼，预计四年后启用，出租收益率应可达五％到六％。
信义计划区A10土地位于松仁路与松高路口附近，紧邻新光三越百货，面积一九二八坪，地上权存续期间为五十年，得标人除应按决标价缴交权利金外，每年须付租金约七二○一万元，国库将可进账约七十二．七八亿元。
新寿原本在信义计划区就已有A9、A11、A12地段，A12现也正大兴土木盖旅馆及办公大楼，此次A10地上权标售，新寿早已表态要争取，希望扩大新寿在信义计划区的版图，不过，谁知道半路杀出富邦人寿这匹黑马，不但在投标作业前一天才决议参与投标，隔天更挤下新寿标走A10。
国产局主任秘书陈文龙表示，虽然A10的得标价相当接近底价，但目前经济景气低迷，在这个节骨眼上能够标出A10的地上权，“没有让人失望”。
陈文龙说，新光人寿可能以为大家都不看好，自己稳得标，所以出价较保守，结果却被五千多万元的价差打败，“一定觉得很呕”。
至于另外两宗未标脱的国有地，分别位于北市长春路及和平东路，面积三八二坪及二七九坪，权利金底价六．三亿元及三．七亿元，结果都因无人投标而流标。陈文龙表示，这两宗国有地可能因为面积较小，或是地段的关系，所以未受投资人青睐，有待进一步检讨。
富邦人寿副总董采苓指出，听到富邦顺利标下的消息“很惊讶”，毕竟这块土地有不少竞争对手，三十六．七七亿元的标价，则是评估附近的商办、商场，并精算预计投入的成本所得出的结果。
新寿︰时机歹 不能不计价竞标
新寿未如愿标下A10地段，是否会有遗憾？新光金总经理许澎表示，现在时机歹，投资还是要着重符合所设定的标准与投资效益，也不能不计代价去标。
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