川震倒塌房屋贷款还不还？考验中国体制

【大纪元5月22日报导】（中央社记者郭萍英上海二十二日电）四川大地震，震垮数百万房屋，这些倒塌房子有许多仍背负贷款，甚至屋主也不幸罹难，这些房贷是否该继续偿还？正考验北京领导人到底是真正奉行与民众站在一起的共产主义，或者是走向重商的资本主义。

五月十二日的四川大地震，已知有四万一千多人不幸丧生，数十万人受伤。根据官方统计，灾区倒塌及损毁的房屋高达四百万间，许多城镇几乎被夷为平地，无家可归的民众数以百万计。

在灾诸多问题中，灾民最关心问题是房子被震垮，原来尚未偿还房屋贷款该怎么办？甚至发生房子主人被倒塌房屋掩埋的悲惨事情，苦主的家人一方面为罹难者哀伤逾恒，另一方面又要为房屋贷款发愁。

中国人民银行副行长苏宁接受中国大陆媒体采访时表示，人民银行与相关单位和各家商业银行正在研究应该提供哪些政策？哪些政策由人民银行提供？哪些服务由商业银行提供？以支持灾区的生产恢复和重建家园。

对于苏宁的这番谈话，许多饱受地震冲击的灾民燃起一丝希望，然而，中国人民银行与中国银行业监督管理委员会五月二十日发布“关于全力做好地震灾区金融服务工作的紧急通知”，对如何解决房屋贷款问题避而未谈，其中只有第四点的内容勉强触及贷款问题。

这项文件的第四点要求相关单位妥善安排好灾害发生前已发放贷款的管理。各银行业金融机构要充分考虑到受灾地区群众和企业的实际困难，对灾区不能按时偿还各类贷款的单位和个人，不催收催缴、不罚息，不作不良记录，不影响其继续获得灾区其他救灾信贷支持。

熟悉中国大陆法律的台商律师表示，从文件内容来看，只提到银行碰到灾民如果不能按时还款时的做为，并没有说灾民不必还款。

许多关心灾民困境的民众在网路上骂翻天，有人认为，文件明着好听是提供灾民特殊金融服务，暗地里却是紧咬着死人骨头不放；也有人认为，中国大陆早就不是共产主义，却是名符其实的资本主义，一切唯利是图，眼中除了钱还是钱，哪管灾民的困与。

一些银行业者曾向媒体报怨，地震其实不能成为免责的理由，按照国际通行规则，因地震等不可抗因素而导致房屋损毁，银行与贷款人的债务关系不会因此解除，贷款人仍须还清余款。

苏宁也曾告诉媒体，这次大地震给金融服务业出了一些难题，如果严格依法办事，房贷是要还。但现在情况很特殊，房子没了人也没了，原来解决这类问题可以采用商业保险的办法，但现在很多房子没有参保。

苏宁等中国银行界的领导们讲的话在资本主义社会里一点也没有错，但问题是，中国大陆真的是完全遵循商业规则的资本主义社会而不再是与群众站在一起的共产主义社会吗？