【大纪元8月13日讯】〔自由时报编译罗倩宜／综合外电报导〕美国金融机构房贷亏损增加，银行借贷条件紧缩，房贷违约率持续上升，种种迹象显示，美国房市要恢复元气，恐怕还有一段时间。
全球三家大型金融机构近日陆续上修或预测亏损，首先是全美第四大银行美联银行（Wachovia )，11日上修第二季亏损为九十一．一亿美元，比7月下旬正式公布的金额多出五亿美元。相较于第一季亏损三．九三亿美元，有大幅扩大的趋势。美联银行今年以来股价跌了五十％以上。
另一家是收购贝尔斯登的重量级金融机构摩根大通，今年前两季仍有获利，7月下旬公布的第二季净收入为二十亿美元，高于分析师预期，但较第一季的二十三．七亿美元小幅缩减。不过该公司11日公开表示，第三季的房贷投资相关亏损将扩大，第二季的房贷相关亏损为十一亿美元，第三季截至目前为止已亏损逾十五亿美元。
次贷受创最重的欧洲金融机构瑞士银行，在12日公布第二季财报，亏损三．五八亿瑞郎（约三．三二亿美元 )，高于路透的调查预测值亏损二．六亿美元。亏损主要来自高收入客户流失、次贷债券资产减损，以及标售利率债券（ＡＲＳ )和解金。上一季则因次贷投资损失惨重，亏损高达一百一十五亿美元。瑞银股价今年以来下跌五十％。次贷风暴迄今，瑞银累积亏损已逾四百亿美元。
整体信用市场面临紧缩
除了大型金融机构的财报表现不尽理想，美国整体信用市场也有紧缩的隐忧。美国联准会11日公布最新的信用市场调查，发现受访银行中有七十五％将房贷的借贷条件紧缩，比上一季调查的六十％数据更为提高。此外，紧缩信用卡及其他消费贷款的银行也增加了。
全美房贷违约率也较去年同期上升。根据ＣＮＮ报导，今年5月份，全美在四十一万七千美元以下的主要房贷违约率为二．四四％，较去年5月的一．三八％成长；高于四十一万七千美元的房贷违约率更高达四．○三％。
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