【大纪元10月28日讯】〔自由时报记者刘志原／台北报导〕77岁退休军官王碧侠因积欠社区3万多元管理费，竟使得价值千万元的房屋遭管委会声请查封拍卖获准，他若还是不缴，将面临卖（法拍 )房子缴管理费的下场；王某昨天说，这已违反“比例原则”，侵害人民财产权，是违宪行为，他不能接受。
管委会说，王碧侠曾于88年至91年欠费5万余元，经查封房屋后，王某已缴付，却又于95年10月至97年11月，共25个月未付管理费总计3万7500元，为维持社区正常运作，并确保全体住户权益，依“公寓大厦管理条例”及社区住户规约，再次采取法律行动。
王碧侠表示，52年就居住新店市“忠孝新城”，后来眷村改建成公寓式的“忠孝新城”，当时合法的管委会是“忠孝新城守望相助委员会”，自己也按时付管理费，后来新成立“忠孝新城公寓大厦管理委员会”。
*称不满管理费涨价*
王碧侠认为，新的管委会“执行名义”有问题，属不合法组织，且随意涨管理费，从原本一个月一千三百元涨到一千五百元，他认为，若付这笔钱，会付得不合法，希望在管委会法律资格争议解决后再付，并强调届时利息会一并给。
“忠孝新城公寓大厦管理委员会”主张，管委会早期以“自治组织”方式存在，目前管委会于86年依据“公寓大厦管理条例”向新店市公所登记成立，一切合法。
*简易庭认管委会合法*
新店简易庭审理认为，管委会属合法设立，王某欠费属实，依“公寓大厦管理条例”等相关规定判王某败诉，应付3万7500元确定，管委会向法院声请拍卖王某房屋获准，法院已于日前贴上封条，王家为避免引人侧目，用门联盖在封条上。
王碧侠说，法院只为3万多元纠纷，就封他千万房屋，且债权人也不明，程序上有严重瑕疵，司法不能动不动就拍卖房子来逼他付钱；北院则回应，程序一切合法。
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