【居家置业】如何取得高分信用

【大纪元2月26日讯】（大纪元记者吴冬儿编译）最近，全美国都在考虑美国金融系统及银行的稳定性。美国政府刚刚启动对大银行的全面检验（stress test）看看政府援助的银行中，到底有几家是真正健康的。因为在美国政府花上百亿美元援助银行后，借贷市场依然不景气。不少消费者因为贷不到款而无法完成房屋的购买。在这样的经济大环境下，保持很高的信用分数，将对您个人的财政状况有帮助。

　　

许多消费者都认为只有按时按量付款，就可以积累高信用分数。其实，按时按量付款只构成信用分数的1/3。另外的2/3的信用分数与按时支付款项无关。下面我们为大家介绍5个与信用分数有关的主要因素。

　　

付款历史：这是评判信用分数最重要的一个类别。如果您一直按时按量付款，您这个类别的分数就会很高。如果您超过截止日期才支付信用卡，那么最近的记录将会比前几年的记录对信用分数更具杀伤力。

　　

债务：您负债的多少。比起车的贷款，信用卡上的债务更有关系。因为如果您信用卡负债多，那么您能够每月用来支付按揭的钱就会少。信用评级机构计算您的“滚动使用率”（Revolving Utilization）。比如您的信用卡债务是$12,000。而您信用卡的上限是$25,000。那么您的使用率就是$12,000除以$25,000，是48%。在这个类别里，如果要拿到最高分，您要把您的使用率控制在10%或以下。如果您不能控制在这么低，您要记住，这个使用率是越低越好。50%比60%好，而40%又比50%好。

　　

信用历史长度：这不是您的年龄，而是您信用报告的年龄。您信用报告的年龄起始点是您开设信用报告上最老的账号的时间。您的信用年龄越长，您在这个类别中的分数就越高。

　　

信用问询：每次您申请贷款时，银行都要去“问”一次您的信用分数。每次这样的情况发生时，您的信用报告都会显示“问询”（inquiry）。所以不是必要的时候，您不要申请贷款。

　　

信贷组合：您都有什么样的账户？如果您要在这个类别中分数高，就要有不同的种类的账户，比如按揭、车贷款、信用卡、支票账户、存款账户等。如果您的账户类型很单一，那么您在这个类别中的分数就低。

　　

了解到信用分数的结构，对于您保持信用高分会有帮助。当您需要贷款的时候，您就会发现过去的积累没有白费。(http://www.dajiyuan.com)