澳洲1/3地区存在贷款违约风险

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【大纪元9月10日讯】(大纪元记者张茹澳洲墨尔本编译报导)虽然有迹象表明经济正在改善,但是澳洲全国1/3的地区已步入了财政危险带,这其中不但包括穷人区,就连一些最富有的地区也未能幸免。

据澳洲人报报导,邓百氏咨询公司(Dunn & Bradstreet)发现,33%的邮政编码进入了财务困境的“高风险”地带,面临拖欠债务风险最高的是维省的部分地区,比去年同期上升了30%。

墨尔本的远郊Frankston North名列高风险榜首,紧随其后的是悉尼东部两个顶尖的富人区——Bellevue Hill和Woollahra,澳洲首富的夫人Ros Packer以及前总理Neville Wran的居所就分别位于这两个区。

在50个经济最拮据的地区中,29个属于首次买房的业主带,其中包括墨尔本的Chirnside Park, Cranbourne和Carrum Downs,以及悉尼西郊的Mount Druitt和Auburn。自从政府增加了首次购房补贴后,这些地区的信贷债务在急剧上升。

邓百氏咨询公司的首席执行官Christine女士表示,贷款违约风险的上升使全球金融危机可能成为许多澳洲家庭的个人信用危机。 她说,“作为一个国家,我们已经积累了大量的债务。平均每个人每挣100元收入就要借160元的债务。如果失业率上升或利率上升,我们将看到可怕的后遗症。”

房屋贷款公司Aussie Home Loans的主席John Symond对富人区陷入还债危机并不感到意外,他说,“住在这些区的人们过度消费,他们付双倍的租金,去名店购物,很多人靠信贷生活。”“从上次经济衰退到现在,我们已经借了太多钱。纽省的消费者债务增加了400%至500%。这就是风险所在。”

地理风险评估指标以人口数据为基础评估信贷违约的可能性。报告显示,全澳33%的地区被列为高风险区,其中以维省所占比例最高,达到46%,其次是西澳35%和纽省30%。 (http://www.dajiyuan.com)

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