【大纪元9月11日讯](大纪元记者归瑜编译报导)加拿大按揭房屋公司（CMHC）9月9日周三表示，八月份加拿大全国新屋开工量增加12%，独立屋和楼房建筑都有增长，其中卑诗省新屋开工量飙升56%高居全国之冠。多名经济学家认为，此份报告显示加房地产市场正在复苏。
“房屋开工量上扬，既反映在独立屋方面的改善，也反映在多层建筑方面的改善”，CMHC市场分析中心首席经济学家鲍勃.杜根(Bob Dugan)在一份声明中说，“房屋开工数量递增，符合我们有关2009年下半年将更为强劲的预期”。
CMHC称，城市独立屋建筑比七月上升了2.5%，而对于多层建筑物，主要是公寓，大幅上升了23.8%。
“8月份住宅建筑反弹，进一步表明加拿大房产业正在复苏”，BMO银行的经济学家罗伯特.卡夫契奇(Robert Kavcic)说，“开工增加，会带来今后几个月中销售增加更高。这样，对超量建造形成再平衡，可能将使2010全年开工量保持低于180,000左右”。
西部省份的建筑业尤为强劲，卑诗省飙升56%，草原省份升高16.1%。而安大略省增加13.8%，大西洋省份9增加.6%，魁北克省增加2.5%。
八月份新屋开工量的增长远远超过经济学家们的预计。住房建造现在处于去年十二月以来最高水准，尽管如多伦多道明银行所指出，仍只是一年前的31%。 TD经济分析师Millan Mulraine表示：“这无疑是一个强劲的报告，反映了新的住房市场开始建立的苗头，将推动现有房产市场出现戏剧性改变。不过，尽管我们相信新的住宅建筑最近的涨势可能持续，考虑到脆弱的经济背景和软劳动力市场状况，我们不大可能看到建筑业进一步的大幅上扬”。
同日加拿大皇家银行（RBC）的经济学家表示，加拿大房产负担指数已经连续五个季度走向更易负担。
RBC高级经济学家罗伯特.霍格说，现在住房负担水准已经恢复到前房产繁荣时水准。
但是霍格补充说：“回圈性低价位似乎接近尾声”。 他说，在全国许多地区住房价格坚挺，抵押贷款利率已不再回落。对此，霍格进一步解释说：“随需求反弹和出售物业供应的下降，造成全国许多地区的房价升温”。
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