美抵押贷款违约率又创新记录

【大纪元9月22日讯】(大纪元记者简妮编译报导)美国Equifax信用社周一公布的月统计数据显示， 美国的高失业率不断推高着房屋贷款按揭的拖欠率，这种趋势将会不断的导致个人破产人数增加和房产被银行拍卖。

据路透社拥有的独家数据资料，在八月份，在付房屋按揭的美国人当中，有高达7.58%的人拖欠房屋房贷至少30天以上， 而在七月份，这个数字是7.32%。

据路透社报导，八月份标帜着拖欠房屋贷款按揭比例连续四个月上升，而且上升的速度还在加快。Equifax 的数据显示，就纵向比较来说，拖欠至少30天以上的案件，去年的是4.89%， 前年的是3.44%。

目前，次级房贷的违约率高达41%，这是从39%的比例连续五个月持续上升的结果，这使得消费者破产人数持续攀高。以上说明尽管公众的悲观情绪有一定的改善以及整个房地产市场出现转机，美国人仍然处在经济危机的压力下。

同去年相比，八月份个人申请破产案上升32个 百分点，而七月份比去年同期增长了35%。

有意思的是，当越来越多的美国人没有按时付房屋按揭时，他们却及时的付上其他的账单。信用卡没有按时付款超过六十天的比例，在八月份连续第三个月有所下降，同时信用卡次级信贷的拖欠也下降了。

这种改善在一定的程度上是信用社回避风险的意识反映，他们比去年减少发行了8,200万张信用卡，或者说发行下降了19%，而且他们也相应地降低了信用额度，减少信用额度7,210亿美元到3.6万亿美远。新信用卡的发行数量更是急剧下降。今年六月有260万张新卡被发行，而去年同期则是470万张。

Equifax 信用社发现，信用社越来越注重那些拥有高信用等级的消费者。在2007年，大约有五分之一的新卡是被信用分数到达760分以上的人得到。这个比例到2009年上升到五分之二。信用社发现在汽车贷款方面也有类似的情况。

Equifax信用社消费者信息中心的总裁丹.亚当表示，“八月份的数据更进一步证实，人们的消费习惯正在发生戏剧性的变化，我们一直在观察着这些。”

消费者的债务从去年九月份的高峰期，下降超过三千亿美元，即3%。亚当说，储蓄率接近5%，“这是我们多少年来都没有见过的高水平。” (http://www.dajiyuan.com)***