【大紀元2012年12月24日訊】（大紀元記者方曉報導）日前官方媒體公開報導，上個月大陸多個城市二手房交易呈現小高潮——大陸多地擁有多套房產的官員（公務員）急於脫手名下房產，其中蘇州某鎮國土資源部門官員一次賣8套房。分析稱，當局試點推行公開官員個人財產及住宅信息，致二手房出現拋售潮。據稱，習近平李克強認同「房價綁架經濟」之說，要大砍房價。最近北京樓市調控動作頻頻，被解讀為北京市執行「樓市調控」政策「不動搖」。
多地官員急售房產 二手市場成交火爆
中共十八大後，習近平王岐山等反覆強調「反腐」，已經暴露出中共貪官們擁有的房產數量和價值超出想像。為配合「反腐」，多地試點官員財產申報制度，推行公開官員個人財產及住宅信息。廣東的規定稱，凡瞞報財產，將先停職再調查。如此，擁有多套房產的官員們趕緊將名下房產脫手出清，引發二手房產市場爆棚。
《華商報》日前報導，調查顯示，大陸多地政府機構人員放盤出售房產。11月以來，北京、上海、廣州、中山、佛山等多地的二手房成交量明顯增長。北京市住建委網簽數據及多個機構的調查數據均顯示，北京11月二手住宅合計簽約14,449套，同比增長了94.5%，接近翻倍。上海、廣州等地的二手房市場成交也十分火爆。
江蘇省某理財顧問公司物業部經理楊智（化名）近2個月收到了不少政府人士貴賓客戶的多次來電，說急著要他們找中介把自己手上的房產賣出去。
姚立群（化名）也收到來自蘇州市多個中介的放盤短信，稱「8套市場難尋單位，戶主統一放盤，政府優質資源」。「該8套房是當地某鎮國土資源部門一位領導以及其親屬陸續掛牌轉手的房子。」
財經金融評論家余豐慧表示，官員財產公示制度備受關注，一旦財產公開制度推出，官員們擁有的多套住房將會提前脫手入市，這也將對房價走低起到推波助瀾作用。
但報導同時稱，多位知名房產專家表示，官員拋售的房產在二手房市場份額很小，不會導致房價下降。
習近對「房價綁架經濟」無異議
大陸房產的價格和價值嚴重背離。房地產業已經綁架了中國經濟，是客觀存在的一個棘手的問題。
不久前有海外媒體引述與北京高層有聯繫的消息人士的爆料稱，習近平李克強要大砍房價。胡溫和習李對中國「房價綁架經濟」之說沒有任何異議。中共高層已形成共識，用行政手段干預可能是最有效的打擊方法。
本月初，網絡熱傳大陸一線城市二手房掛牌量劇增數倍，可見市場對習李的經濟政策已經開始下注了。
北京重申樓市調控高壓姿態 二手房現拋售潮
《國際金融報》報導，北京多家中介機構不約而同感受到，二手房市場出現了一股拋售潮，根據初步估計，目前北京全市在中介機構掛牌的二手房房源，總數不小於20萬套。
報導說，連日來，北京樓市調控動作頻頻。全國房地產經理人聯合會執行主席楊樂渝表示，北京市近期的動作表明，北京市執行「樓市調控」政策不動搖。
有業內人士表示，由於北京樓市的風向標效應，這一姿態將很快傳導到希望調控放鬆的城市。
近年來，當局發佈了一系列調控房地產業的措施。自政府此輪調控樓市以來，中國平均樓價沒有明顯下跌，近期還出現微漲趨勢。11月份，百城住宅均價連續第六個月環比上漲，其中，北京、上海等十大重點城市今年以來首次出現同比、環比雙上漲。說明中共調控樓市能力有限。
（責任編輯：姜斌）
