加快都更腳步 台北市推都更健檢

【大紀元2013年12月11日訊】(大紀元記者徐翠玲台灣台北報導)繼老屋健檢之後,台北市推出都市更新健檢,將由台北市都更推動中心主導進行,並自即日起開放100件免費健檢,先申請先辦。台北市副市長張金鶚11日表示,都更健檢公信力最重要,由公正第三者提出都更健檢報告就像醫院健檢報告一樣,可以做參考,但這只是初步評估報告,未來還是以都市更新審議為準。

張金鶚指出,推出都更健檢,讓市民了解自家辦理都更可能性與條件,如都更後分回坪數、支付費用等,也可避免實施者片面之詞,住戶、社區不上當受騙,「當然比較安心一點」。他認為,透過都更健檢,能夠讓都市更新推動更有效率、更有速度,也讓市民更安心。

都更健檢申請者不是單一住戶而是以社區代表或社區管委會、促進會、重建會等為主。社區必須辦理過15人連署說明會、10%以上所有權聯名申請,並經社區會議決議申請健檢。基地條件也受限,必須在台北市都市計畫範圍內,且有使用超過30年之建物或地上改良物。評估內容包括:基地範圍、環境指標、整建維護或拆除重建、整建維護補助、容積獎勵、更新前後容積差異、採用環境改善或都更方案等。

台北市都更推動中心副執行長林啟賢表示,社區提出申請後,會進行初步條件審核,獲通過者將由專業人員進行評估,最多2個月完成評估報告。為保障個資權益,健檢結果只提供所有權人參考,不對外公開。另外,參與評估人員擁有專業證照也經過公會推薦,具備一定程度都市更新經驗,目前推薦名單上有30幾名人選。

老屋健檢以棟為主,都更健檢以面積為主,都發局長邊泰明指出,都更健檢數量比老屋健檢少但效益大。一個都市更新案、一個地區動輒幾十億元。100件都更健檢有3、5案繼續往下推動,效益就非常大。◇

(責任編輯:明芳)

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本文網址: http://epochtimes.com/b5/13/12/11/n4032030.htm加快都更腳步-台北市推都更健檢.html  美東時間: 2013-12-11 08:18:03 AM 【萬年曆】
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