澳國民銀行住房調查：海外買家需求減緩

【大紀元2014年07月19日訊】（大紀元記者薛莉澳洲布里斯本編譯報導）澳洲國民銀行（NAB）近期的住房調查結果顯示，海外買家對澳洲房地產需求在第二季度減緩至兩年內最低水平。

據澳洲人報消息，與今年第一季度相比，海外購房者在現房總交易中所占比例由13.9％下降至第二季度的10.2％。在新建住房市場，海外購房者的比例也由第一季度的9.5%下降至7.5%。這份調查顯示，本地投資者在新房市場相對活躍，占新建房產總銷售額的近三分之一。

調查結果指出，與去年同期1.7%的增長率相比，今年第一季度的全國房價增長減緩至0.9%。NAB銀行稱：「有明顯跡象表明，住房市場的增長勢頭已經有所緩和，並預計未來兩年，各省首府的平均房價將會降溫至一個更可持續發展的水平。」

調查還發現，與貸款能力相比，新建住房買家的最大擔憂是房產的可負擔性。在大多數的省份，購買現房的最大障礙是就業穩定性。在這一點上，紐省卻是個例外，該省的高房價和供少於求的狀況是主要問題所在。

（責任編輯：陳紫吟）