紐省房建明年將首次超越維省

【大紀元2015年10月04日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）一份最新報告顯示，紐省在2016年將成為澳洲最大的房建省份，並將在十多年來首次超越維省。

據澳洲Domain房地產網報導，預測機構BIS Shrapnel公司近日公佈的「建築行業展望」的調查報告稱，維省的住房建設開工的數量預期將在今年12月份達到頂峰， 紐省將在2016年晚些時候超越維省。

BIS Shrapnel的總經理梅勒（Robert Mellor）表示，悉尼住房供應的大量不足是促使其在未來的18個月裡，修建活動將保持強勁的因素之一，悉尼的市場預期在未來的5至7年都將是健康的。

梅勒說： 「紐省由於正在經歷健康的人口增長，住房與非住房建造也會強勁增長，而且紐省已做出了正確的決定，正在建設必要的基礎設施，特別是交通，以鼓勵房地產開發。 」

截至到明年，維省預期將進入供過於求的階段，這將導致修建活動的減少。

此外，昆士蘭的修建活動預計也會在明年開始減緩。

儘管紐省的建設前景強勁，但仍無法緩解悉尼房源供應不足的狀況。2016年晚些時候，悉尼的修建週期將達到頂峰，之後將開始減緩。

澳洲匯豐銀行首席經濟學師布洛克斯漢姆警告，住房供應過剩可能在2017年出現風險。

澳洲匯豐銀行（HSBC Australia）的首席經濟師布洛克瑟漢（Paul Bloxham）警告道，2017年全澳可能出現房產供過於求的風險。該銀行預測維省住房供過於求的風險最大。

澳洲統計局近日公佈的7月份住房融資數據顯示，7月份的投資者新房貸款增加了11.7%，達到歷史新高點。

住房協會的經濟師霍普金斯（Diwa Hopkins）表示，投資者在當前新房建設的週期中扮演了一個主要的角色。

責任編輯：簡玬