【大紀元2015年08月02日訊】（大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導）澳洲紐省中海岸地區的房地產繁榮達到了一個新的水平，其中36個郊區的房價在過去的12個月裡，打破了歷史最高記錄。
據澳洲新聞網報導，對房地產數據機構Core Logic RP Data的數據分析顯示，中海岸地區幾乎三分之一的郊區創下了新的最高房價記錄。
悉尼地區的房產銷售數量佔大多數，據當地的房地產代理表示，這主要是因為那裏的房產物有所值，而且具備很強的投資潛力。
專家們預計到今年年底悉尼的中位數房價將達到100萬澳元。相比之下，中海岸地區臨海的房產還相當便宜，平均房價約46萬澳元。
中海岸地區36個創下歷史最高房價的房產中，有17個是被悉尼的居民買走的，6個是被當地居民買走的，5個落入了外省的投資者之手，4個落入了海外投資者之手，另有4個下落不明。
「這是我從事房地產銷售18年以來所看到的最強勁的市場，」位於Noraville的房地產代理科爾曼（Ron Coleman）說:「買家們從相互競爭中獲取能量，造就了一個狂熱的買房興趣」。他稱，可以這麼說，大多數情況下，中國買家在悉尼大把出手，讓悉尼的居民無所適從，而悉尼人在中海岸地區買房，讓當地人無法與之競爭。他認為，中海岸地區早就應該出現房地產繁榮了，這一次是市場的校正機制發揮了作用，出現了市場繁榮。
科爾曼最近代理出售了一個創記錄的房產，位於Paperbark街，售價66.5萬澳元，比最初的期望價高出了5萬，比12個月前此房產的出售價高了8萬。
在Kincumber郊區的Figtree Bay Drive，一處房產最初廣告上登的是，尋求出價在90萬澳元以上，但結果賣出了106萬澳元。買主是從維省遷移過來的，夫婦均是專業人士。代理此房產的公司稱，買主做好了出任何價錢的準備，就是要確保把房子買到手。
另一個例子是，原先住在悉尼東區Coogee的一對夫婦，把自己在Coogee的單元房賣掉，換來的是中海岸的更寬敞、更悠閒的濱海生活品味。他們說，搬到這裡，買塊地，蓋個新房子，比在悉尼便宜得多。他們說不會再搬去悉尼了。
以下是創記錄房價的36個房產的列表：
Alison郊區114 Hue Hue Rd，2014年8月，售價263萬澳元，比前最高記錄房價高出了78萬澳元；
Berkeley Vale郊區，85 Berkeley Rd，2015年6月，售價140萬，比前記錄高30萬；
Blue Haven郊區，34 Turner Close，2014年11月，售價61萬，比前記錄高9.25萬；
Calga郊區，49 Jones Rd，2014年10月，售價310萬，比前記錄高160萬；
Central Mangrove區，140 Hallards Rd，售價175 萬，比前記錄高20萬；
Cheero Point郊區，10 Milloo Pde，2015年5月，售價94萬，比前記錄高1.5萬；
Chittaway Point郊區，108 Geoffrey Rd，2015年5月，售價99萬，比前記錄高10萬；
East Gosford郊區，39 Caroline St，2015年2月，售價405萬，比前記錄高155萬；
Erina郊區，16 Applegum Close，2014年11月，110萬，比前記錄高11.5萬；
Gorokan郊區，202 Wallarah Rd，2015年4月，78萬，比前記錄高0.5萬；
Hamlyn Terrace郊區，5 Paperbark St，2015年4月，66.5萬，比前記錄高1.5萬；
Horsfield Bay郊區，11 Goondi Close，2015年2月，97.5萬，比前記錄高11.5萬；
Kanwal郊區，7 Avondale Drive，2015年7月，69萬，比前記錄高2萬；
Kariong郊區，4 Hanson Close，2015年4月，75.5萬，比前記錄高7.5萬
Killarney Vale郊區，10 Adelaide St，2014年9月，107.5萬，比前記錄高15萬；
Killcare郊區，80 Beach Drive，售價保密，但高於425萬澳元；
Kincumber郊區，8 Figtree Bay Drive，2015年4月，106萬，比前記錄高16.5萬；
Lisarow郊區，14 The Valley Way，2015年6月，85萬，比前記錄高9萬；
Mt White郊區，229 Morgans Rd，2015年5月，340萬，比前記錄高21萬；
Narara郊區，81 Coolawin Circle，2015年5月，81.2萬，比前記錄高17萬；
Narara郊區，123-127 Narara Creek Rd，2015年5月，93萬，比前記錄高1.5萬；
Niagara Park郊區，11 Northview Close，2014年8月，66.7萬，比前記錄高4.9萬；
Patonga郊區，35 Bay St，2015年6月，250萬，比前記錄高20萬；
Phegans Bay郊區，10 Roma Close，2015年5月，118萬，比前記錄高22萬；
Point Clare郊區，35 Coogee Rd，2015年3月，176萬，比前記錄高21萬；
San Remo郊區，46 Liamena Ave，2015年3月，60萬，比前記錄高2.7萬；
Shelly Beach郊區，31 Grandview St，2014年11月，106萬，比前記錄高6萬；
Somersby郊區，30 Viitasalo Rd，2015年5月，600萬，比前記錄高323萬；
Springfield郊區，226 Wells St，2015年3月，378萬，比前記錄高247萬；
Springfield郊區，7 Cypress Close，2015年5月，79.8萬，比前記錄高3.8萬；
Tuggerah郊區，18 Anniversary Place，2015年1月，60.5萬，比前記錄高10.5萬；
Umina Beach郊區，8 Berrima Crescent，2015年5月，285萬，比前記錄高70萬；
Wamberal郊區，507 Tumbi Rd，2015年6月，207萬，比前記錄高23.5萬；
Watanobbi郊區，16 The Grove，2015年6月，57.5萬，比前記錄高2萬；
Wyoming區，57 Beaumont Ave，2015年5月，78萬，比前記錄高10萬；
Yattalunga區，89 Elvys Ave，2014年9月，115萬，比前記錄高21萬。
責任編輯：簡玬
