五個在聖誕假期買房子的理由

【大紀元2015年12月09日訊】（大紀元記者凌妃編譯報導）聖誕假期是美國人重要的假期之一，很多人希望在這段時間與家人團聚，不喜歡搬家有所變動。但是，對有些人而言，卻是抓緊時機買到物美價廉房地產的好機會。

據哥倫比亞廣播公司新聞網（CBS News）12月8日報導，有5個讓你在聖誕假期買房子的理由，本文整理如下：

1. 整體房市蕭條

聖誕長假房市蕭條，因為很少人會在這段期間看房買房。但是反過來說，如果在這時候買房，講價的空間就比較大。另一方面，因為需求較淡，在假期賣房的人通常會調降價格。所以，計劃在這段時間買房的人，請記得講價的空間比較大。

2. 有苦衷的賣家

會在假期賣房的人通常都是有原因的，譬如工作異動。若是加上長期賣不出去，那就更好講價。這時的確是買家的優勢，尤其是你購買的急迫性又不是很大的時候。

3. 較好的利率

在美國，通常假期的利率較低，因為相對需求少，所以銀行利率比較好。

4. 成交較快

一般而言，不管是個人或是公司都習慣在年底前完成交易。而所有的人也都認為，這段期間是生意最冷清的時候，所以一般生意都會很快成交。

5. 賦稅優勢

在美國，和房地產投資相關的支出是可用來抵稅的，例如：貸款利息（Mortgage Interest）、房地產稅（Property Tax）、修繕（Repairs and Maintenance）、保險與清潔（Insurance and Cleanings）等支出。若想充分利用賦稅優勢，最好的方式是購屋之前先詢問專業人員。

但是，以上的5點也非不變的鐵則。若你想買的房地產是觀光度假勝地，可能以上幾點就不適用。然而，對大部分的美國人而言，假期購物的確是購買物美價廉房地產的好時機。#

責任編輯：林妍