倫敦的特色豪宅 漫談幽巷小屋

【大紀元2015年09月06日訊】（大紀元記者香櫞報導）在過去的數百年中，大英帝國的餘暉影響了世界，英國人的紳士精神也激起了人們的遐想與嚮往。而在倫敦，昔日王公貴族們的生活方式積澱在英國首都的一草一木、一磚一石之中，時至今日仍在發揮著巨大的影響。倫敦標誌性的幽巷小屋（Mews）就是這樣一個逸趣橫生的例子，也吸引著世界各地的買家來此體驗英國生活。

幽巷小屋是英國所特有的一類房產，大多位於倫敦的黃金地段，海德公園（Hyde Park）半徑兩英里範圍內，建於18~19世紀的格魯吉亞和維多利亞式豪宅背後的鵝卵石小道之上，靜謐而低調。在現代化改造之後，大多成為具備所有生活設施、光線充足的豪華居所，深受全英以及海外買家的喜愛。

幽巷小屋的前身——馬廄房

在18世紀倫敦向西擴展的時候，許多大型豪宅都建設在梅菲爾（Mayfair）、肯辛頓（Kensington）和馬裡波恩（Marylebone）等地區，居住其中的貴族們需要為他們的馬、馬車和僕人留出空間，而當時的解決辦法就是在豪宅後面的輔路上建立馬廄，作為飼養馬匹、停放馬車和馬伕的住所。

馬廄房的地面一層都是多間馬廄以及一間馬車房，在二層有個乾草倉，和幾個供馬車伕和其它僕人居住的房間（在那個年代，僕人的住宿條件是最基本的）。大多數的馬廄都建造的很實用，鋪有耐磨的鵝卵石，中間有地漏以便排走馬的排泄物。

通常這些豪宅的後花園下面都有地下室，僕人們可以通過這裡悄悄回到馬廄，而不會打擾到主人。而且馬廄房還有奇特的一點，就是它的後面沒有窗戶——因為主人不希望僕人們窺探他們在花園裡散步。

登上歷史舞臺的幽巷小屋

在20世紀初，機動車的出現和僕人的短缺使馬廄對很多業主來說變得不重要了。因此這些馬廄被賣給企業來經營生意，那時有很多出租車公司、汽修廠和印刷廠進駐了這些後來的豪宅。馬廄房成了邋遢後街的代名詞，在早期的黑白電視劇中經常被描繪成硬派黑幫的所在地。

到了20世紀60年代，很多賽車手，如約翰·蘇​​提斯（John Surtees，歷史上唯一一位囊括兩輪與四輪世界錦標賽冠軍的車手）和詹姆斯·亨特（James Hunt，1976年的一級方程序世界冠軍），都很青睞這種房產，一方面是因為那時這類房產還很便宜，另一方面是因為可以下層停車，上層居住——很適合這些人的生活方式。從那時起，幽巷小屋就作為新的一種房產類型登上了歷史舞臺。

因為幽巷小屋是為服務於貴族而建造的，所以許多幽巷小屋都位於最好的地段。逐漸的，人們開始認識到幽巷小屋非常實用，而且擁有巨大的魅力。如今，倫敦的幽巷小屋已經成為最搶手的房產類型之一。

幽巷小屋的魅力

幽巷小屋最吸引人的特點是鬧中取靜，雖然位於最好的地段，但卻遠離繁忙的主路，隱匿於喧囂的城市生活。這些房產在倫敦市中心的喧囂中提供了一個寧靜的綠洲，擁有傳統的鵝卵石街道、漂亮典雅的老式外觀、便利的私人車庫。

在開發商轉換之後，很多幽巷小屋都有了光猛通透的開放式設計，以及現代化生活的便利設施。因此，很多喜愛英倫生活的人都看中了幽巷小屋的獨特魅力，住進這個與建造初衷完全不同的洞天福地中。

關於幽巷小屋的小知識

·只有倫敦才有幽巷小屋？

幽巷小屋主要集中在倫敦，不過在像愛丁堡這樣的英國主要城市中也有。

·在倫敦大概有多少幽巷小屋？

在倫敦有大約7,000套幽巷小屋。

·目前在市場上有多少幽巷小屋掛牌出售？

180~200套之間。

·甚麽樣的人打算買幽巷小屋？

有格調和品位的人。對於那些在倫敦有定期業務、並希望在城市中心地帶有個臨時居所的人，幽巷小屋很受歡迎。此外，很多家庭也購買幽巷小屋作為自己的主要居住地。

·他們基本上都是英國人嗎？

幽巷小屋的吸引力是世界性的，不僅是英國的買家，在國際買家中也很受歡迎，買家國籍從法國到美國，中國到澳大利亞，遍佈世界各地。

·在幽巷小屋中生活有甚麽優勢？

幽巷小屋大多位於倫敦的中心，在那些寧靜閒適的隱蔽街道上。另一方面，很多買家都喜歡有歷史沉澱的老式房產，而不是新建的千篇一律的公寓大樓。

·為甚麽有些幽巷小屋價格昂貴？

在倫敦，幽巷小屋的價格大約100萬英鎊到1,000萬英鎊，價格的差異取決於房產的大小、裝修程度和位置等因素。而且在一些開發商的精心設計之下，為幽巷小屋帶來了充足的光線，還巧妙地創造了戶外區域，這些優勢都使得價格攀升。

·幽巷小屋的名字來源？

幽巷小屋的名字（Mews）來源於倫敦的皇家馬廄（Royal Mews）——現在已經成為著名的「鴿子廣場」（又名特拉法加廣場，Trafalgar Square）。而這個奇怪的單詞（從語法上來說，這是個複數形式的單詞，但用於建築上時則是單數）來源於皇家馬廄的最初用途——這個巨大的馬廄是為了安置國王的獵鷹，獵鷹會在這裡換羽（從法國動詞「Muer」而來），所以被稱為馬廄「Mews」。

 

當前待售的幽巷小屋

Chesham Mews, Belgravia.

參考價1,275萬英鎊。

現代的四居室，幽巷小屋風格，戶型規劃很獨特，正面和背面都有窗戶，光線充足，有著寬敞的客廳，住宿和娛樂空間，包括電梯和停車場。

Elvaston Mews, South Kensington.

參考價格590萬英鎊。

19世紀幽巷小屋，重建為乾淨和現代化的四居室生活空間。這套幽巷小屋曾獲得過2013年國際地產獎（International Property Award）的最佳單一住宅項目獎。

Redcliffe Mews, Chelsea.

參考價359.5萬英鎊。

新改建的幽巷小屋，有著精心的設計和嚴格的標準，位於安靜的鵝卵石路旁，提供了兩居室的套間和屋頂露臺。永久產權。

St. George’s Square Mews, Pimlico.

參考價120萬英鎊。

迷人的三居室幽巷小屋，已被精心翻新過，可為您在倫敦市中心提供非常理想的居所。

聯係方式：

Duncan Petrie, Savills Mews

電話：0203 430 6605

郵箱：DPetrie@savills.com

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