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中國多地「房鬧」 專家:房市失控或社會動盪

過去20年中國房市只賺不賠的現象已經破滅,中國房市泡沫化的風險越來越高。 (Getty Images)

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【大紀元2018年10月28日訊】(大紀元記者吳旻洲報導)過去20年中國房市只賺不賠的現象已經破滅,中國房市泡沫化的風險越來越高。由於新房產的需求急劇下降,中國一些城市的開發商已將價格下調了約30%,許多業主向開發商抗議,要求補價差,民間投資客更慘遭套牢,中國房市在網路上還創出新名辭「房鬧」。

據中國指數研究院報告顯示,10月1日至7日,樓市成交降幅顯著,其中三線城市同比降幅逾4成。重點檢測的20個城市成交面積環比下降51.2%,其中17個城市環比下降占85%。

《德國之聲》報導,中國開發商調降樓市售價,已導致購買客戶的不滿,拚命抗議要求開發商返還差價,包括上海、上饒、廈門、貴陽和杭州都出現抗議行動,而且抗議活動越來越頻繁,在中國社群媒體上還出現「房鬧」這樣的新名詞。

財經專家譚浩俊警告,「房鬧」出現會越來越頻繁,一旦成為常態,可能衍變成失控的社會問題、形成動盪,因為中國許多大型房地產開發商已負債累累,如果是市況不佳、收入快速縮水,可能會導致破產,如果房地產價格下跌一半,肯定會爆發銀行危機。

雖中共官方稱明年會嚴格控制貸款,不過開發商似乎已失去信心。據路透社報導,房地產大亨萬科董事長郁亮日前告訴員工,「活下去」是開發商明年的最終目標,並補充說房地產市場的「轉折點實實在在到來了」。

責任編輯:鄭樺

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