【大紀元2018年11月16日訊】（大紀元記者李凌雲愛爾蘭報導）最新調查顯示，愛爾蘭房價增長速度未來幾年將會放緩。
愛爾蘭特許測量師協會（SCSI）和愛爾蘭央行，最近發表了最新房屋價格調查，結果顯示愛爾蘭房價增速會放緩。
3個月以前，78%的房地產中介公司認爲，未來12個月全國房價會進一步增長，但目前僅有6成中介還持同樣觀點。
此外，未來幾年全國房價的漲價幅度預期從5%降到2%。
《愛爾蘭獨立報》最近公布的數據顯示，全國房價開始區域平緩。
對此Lisney房地產中介公司主管奧蘇利文（John O’Sullivan）表示，最新的房價調查顯示，可負擔性正在影響房屋價格增長。他還說：「房價增速放緩的主要原因是由於房屋供應量的增長，新樓盤馬上要投放到市場。」
另外一個原因，奧蘇利文解釋說，則是由於賣方和中介公司期望過高而導致的要價過高。奧蘇利文說：「如果價格被推高到超過買家的購買能力，房價幾乎不可避免地會回落。」
奧蘇利文還注意到，許多「購買出租」的房屋也投放到售房市場，顯示業主在陸續退出租賃市場。
都柏林未來一年的房價增幅預期從原來的2%上升到3%。但是3年內的房價增幅預期從原來的2%降到3%。
新樓盤不斷建設以及銀行按揭政策的改變，被視爲是導致都柏林長期房價增幅減緩的主要原因。
總體來說，都柏林半獨立屋（Semi-detached House）的平均價格爲44.3萬歐元，這遠遠超過雙收入家庭能貸出的32萬歐元按揭上限。
責任編輯：周仁
