新州南高地房價逆勢上漲

【大紀元2018年12月09日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）對於悉尼人而言，位於悉尼西南100多公里處的南高地（Southern Highlands）一直是週末度假的最佳選擇。然而，近來越來越多的人選擇到那裡購置夢想的家園。

據澳洲Domain房地產網消息，年輕家庭和城市專業人士選擇那裡更多的是未來那裡鬱鬱蔥蔥的環境。這一趨勢可能是隨著悉尼幾年前房價的快速上漲而加快的。

在房地產市場繁榮期間，悉尼房價在六年內飆升了89.1％。自2017年中期達到頂峰以來，價格回落了8.1％，由於中位價仍保持在100萬澳元以上，承受能力對於許多人購置房產仍然是一個障礙。

隨著靈活的工作時間和遠程辦公變得越來越普遍，越來越多的人選擇在新州偏遠地區購房，而不是往市區的邊緣。

Southern Highlands有多元化的人口、充滿活力的經濟。隨著該地區的發展，經濟將繼續高檔化。現在已有咖啡館和精緻的餐館，每個角落都有鄉村酒吧。這裡距離Campbelltown不到一個小時的車程。

許多州的首府城市，在悉尼和墨爾本的帶動下房產價格走軟。這是澳洲第一次出現的衰退，也適逢儲備銀行加息之際。

在監管干預與銀行皇家委員會的打擊下，銀行信貸緊縮，悉尼目前處於經濟低迷狀態。

但Southern Highlands逆全國的趨勢而行，那裡許多區的房價繼續上漲。市場依然強勁，Moss Vale全年漲幅最大，上漲9.2％至715,000澳元，Bundanoon上漲6.9％達到775,000澳元，Bowral上漲2.7％至945,000澳元。

由於銀行及監管機構抑制投資者貸款的政策，以及海外買家的減少影響了需求，首府城市房價已經放緩。由於Southern Highlands是一個自住房主為主的市場，因此較少受到投資者活動的影響。

悉尼一套住房的中位價可以在更實惠的Southern Highlands地區購買兩套房，或者讓在悉尼買不起房的人在那裡實現置房夢想。大城市和偏遠地區之間的巨大價格差異和物有所值讓人心動。

在偏遠地區購買房產可能在經濟上會更輕鬆，而且鄉村生活還有其它好處。許多家庭選擇退出競爭，以享受更輕鬆的生活方式。

也許你夢想著一個游泳池，一個網球場，甚至一個舞台，那麼你會在Southern Highlands找到它們。

責任編輯：簡沐