東灣房市11月份最新數據（下）

更新: 2019年01月07日 10:23 AM

捷運東灣溫泉（Warm Springs）站正式通車，成為捷運列車延伸到南灣硅谷地區的第一站。（曹景哲／大紀元）

【大紀元2019年01月07日訊】現在果然是年末過節的時候，11月份的東灣房市再一步降溫。從9月到11月，房市爬過10月的小緩坡後，11月隨即下坡。最新數據顯示，東灣各城市的上市量、銷售量、中間價、銷售價與出價比等數據整體呈現下滑，且平均上市天數延長，大部分從20多天延到30多天，甚至40天。

東灣房市：菲利蒙（Fremont）獨立房市場銷售狀況摘要

· 11月份期間新上市的獨立房屋共有136棟。（10月：183）

· 11月份期間售出的獨立住宅共有108棟。（10月：117）

· 11月份的中間售價高達115萬5,000美元。（10月：118萬8,000美元）

· 從今年至10月底，獨立家庭住房平均上市30天後售出。（10月：25天）

· 11月份的平均售出價格為平均上市標價的100.99%。（10月：101.85%）

菲利蒙（Fremont）11月份房市統計數據。（東灣放地產經紀Diana Huang提供）

東灣房市：普萊森頓（Pleasanton）獨立房市場銷售狀況摘要

· 11月份期間新上市的獨立房屋共有61單位。（10月：78）

· 11月份期間售出的獨立住宅共有53棟。（10月：53）

· 11月份的中間售價高達116萬5,000美元。（10月：124萬9,000美元）

· 從今年至9月底，獨立家庭住房平均上市34天後售出。（10月：33天）

· 11月份的平均售出價格為平均上市標價的99.07%。（10月：98.93%）

普萊森頓（Pleasanton）11月份房市統計數據。（東灣放地產經紀Diana Huang提供）

東灣房市：利弗摩（Livermore）獨立房市場銷售狀況摘要

· 11月份期間新上市的獨立房屋共有98單位。（10月：131）

· 11月份期間售出的獨立住宅共有85棟。（10月：76）

· 11月份的中間售價高達76萬美元。（10月：82萬5,000美元）

· 從今年至9月底，獨立家庭住房平均上市41天後售出。（10月：28天）

· 11月份的平均售出價格為平均上市標價的99.36%。（10月：99.27%）

利弗摩（Livermore）11月份房市統計數據。（東灣放地產經紀Diana Huang提供）

東灣房市：卡斯特羅谷（Castro Valley）獨立房市場銷售狀況摘要

· 11月份期間新上市的獨立房屋共有39單位。（10月：41）

· 11月份期間售出的獨立住宅共有28棟。（10月：45）

· 11月份的中間售價高達87萬美元。（10月：76萬1,000美元）

· 從今年至9月底，獨立家庭住房平均上市40天後售出。（10月：24）

· 11月份的平均售出價格為平均上市標價的101.02%。（10月：100.87%）

卡斯特羅谷（Castro Valley）11月份房市統計數據。（東灣放地產經紀Diana Huang提供）

東灣房市：都柏林（Dublin）獨立房市場銷售狀況摘要

· 11月份期間新上市的獨立房屋共有54單位。（10月：58）

· 11月份期間售出的獨立住宅共有28棟。（10月：34）

· 11月份的中間售價高達110萬4,995美元。（10月：100萬5,250美元）

· 從今年至9月底，獨立家庭住房平均上市34天後售出。（10月：29）

· 11月份的平均售出價格為平均上市標價的99.71%。（10月：100.62%）

都柏林（Dublin）11月份房市統計數據。（東灣放地產經紀Diana Huang提供）

以上房市信息由Diana Huang提供

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數據來源自：BayEast Association of Realtors

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本文刊載於舊金山12月29日地產版