達拉斯地區一月份房價同比增幅僅3.8％

【大紀元2019年03月29日訊】（大紀元記者高強編譯報導）最新的標準普爾CoreLogic Case-Shiller房價報告顯示，全美一月份房價升幅處於四年來的最低水平，而達拉斯地區的房價同比僅上漲3.8％。

一月份達拉斯的房價漲幅是自2012年以來該月度房價指數中最小的。在全美範圍，房價比一年前高出4.3％。

其中最大的房價漲幅是在拉斯維加斯，上漲了10.5％。其次是鳳凰城，房價同比升幅為7.5％。

標準普爾的大衛·布利策(David M. Blitzer)在報告中表示，房價升幅繼續萎縮，「在跟踪的20個城市中，有16個城市今年一月份的房價漲幅小於2018年一月份。」

由於市場上的可供出售的房屋數量激增，近幾個月達拉斯地區的房價增長停滯不前。

不過即使近期房價增長較小了，但達拉斯地區房價在Case-Shiller指數中仍處於歷史最高水平，比2007年大衰退前的房價水平仍高出近50％。

Zillow經濟分析師Matthew Speakman在一份聲明中說：「全美房地產市場正在持續、緩慢地回歸至正常，這種趨勢正持續到2019年，並導致在今年春天，買家將擁有比他們過去多年來更多的議價權力，但要找到滿意的交易可能仍需要努力。過去炙手可熱、需求強勁的市場逐漸消退，過去幾個月房價增長穩步放緩。」

他強調，最近的房市放緩應該更多地被視為健康的再平衡，而不是趨勢的急劇轉變，或者是出現房地產市場即將崩潰的跡象，房地產市場仍正在受益於強勁基本面。

都市地區	2019年1月房價指數	同比變化(%)	12月至1月間變化(%)	11月至12月間變化(%)
亞特蘭大	148.36	4.9%	-0.3%	0.0%
波士頓	214.59	4.6%	-0.4%	-0.5%
夏洛特	159.62	5.1%	0.3%	0.0%
芝加哥	141.77	2.4%	-0.5%	-0.7%
克里夫蘭	121.72	3.8%	-0.6%	-0.4%
達拉斯	188.19	3.8%	0.1%	0.0%
丹佛	215.61	5.0%	0.2%	-0.1%
底特律	123.26	5.0%	-0.1%	-0.5%
拉斯維加斯	189.62	10.5%	-0.3%	0.2%
洛杉磯	280.87	2.9%	-0.3%	0.0%
邁阿密	240.39	4.8%	0.3%	0.1%
明尼亞波利斯	171.40	5.1%	-0.4%	-0.5%
紐約	201.94	3.0%	0.0%	0.1%
鳳凰城	187.23	7.5%	-0.1%	0.0%
波特蘭	231.57	3.3%	-0.2%	-0.3%
聖地亞哥	251.37	1.3%	-0.2%	-0.7%
舊金山	258.12	1.8%	-1.3%	-1.4%
西雅圖	243.63	4.1%	-0.3%	-0.6%
坦帕	214.45	5.1%	0.3%	-0.1%
華盛頓	227.05	3.1%	-0.1%	-0.2%
綜合10城市	225.93	3.2%	-0.3%	-0.2%
綜合20城市	212.41	3.6%	-0.2%	-0.2%
全美範圍	204.71	4.3%	-0.2%	-0.2%

責任編輯：李元