按揭利率有差 購房者應貨比三家

【大紀元2022年05月18日訊】隨著美聯儲調高利率，按揭利率也在上漲，但對每一位購房者來說，要知道按揭利率並非都一樣，最好根據自己的情況貨比三家，選擇一家能夠提供更低折扣的融資機構來貸款。

「鞏固抵押貸款顧問」（Solidify Mortgage Advisors）的貸款人約瑟夫·里維拉（Joseph Rivera）在接受ABC 7採訪時，對於貸款購房者，尤其是首次購房者來說，不要被新聞報導的數字嚇倒。

里維拉表示，通常在新聞報導裡的按揭利率數字，是平均利率或者是中位數利率，很可能不是你最終要付出的利率。每一個購房者最後獲得的利率，基本上都是針對他們的情況量身訂做的。

里維拉表示，要想拿到較低的按揭利率，可以從幾個方面著手：一個好的信用分數，以前有過小額借貸的紀錄，這都有助於降低按揭利率；另外，付出更多的首付款，也會降低按揭利率；債務／收入比率，對於你拿到的按揭利率，也是重要因素之一；購置獨立屋，相比康斗來說，也能降低按揭利率。

購房者雖然無法改變美聯儲，或者主要銀行的舉措，但他們也能夠採用一些辦法來降低按揭利率，每一次調整都有降低1/8個百分點的潛在可能，多處這樣的細微調整，就可能將最終的按揭利率降低不少。

多動心思，有可能將按揭利率降低0.5個百分點，甚至1個百分點都有可能，在比如30年的還款期間，這可是能省不少錢。重要的是，要找一個好的貸款經紀人，一起尋求這些能降低按揭利率的小的調整。◇

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責任編輯：陳柏州