按揭利率有差 購房者應貨比三家

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【大紀元2022年05月18日訊】隨著美聯儲調高利率按揭利率也在上漲,但對每一位購房者來說,要知道按揭利率並非都一樣,最好根據自己的情況貨比三家,選擇一家能夠提供更低折扣的融資機構來貸款。

「鞏固抵押貸款顧問」(Solidify Mortgage Advisors)的貸款人約瑟夫·里維拉(Joseph Rivera)在接受ABC 7採訪時,對於貸款購房者,尤其是首次購房者來說,不要被新聞報導的數字嚇倒。

里維拉表示,通常在新聞報導裡的按揭利率數字,是平均利率或者是中位數利率,很可能不是你最終要付出的利率。每一個購房者最後獲得的利率,基本上都是針對他們的情況量身訂做的。

里維拉表示,要想拿到較低的按揭利率,可以從幾個方面著手:一個好的信用分數,以前有過小額借貸的紀錄,這都有助於降低按揭利率;另外,付出更多的首付款,也會降低按揭利率;債務/收入比率,對於你拿到的按揭利率,也是重要因素之一;購置獨立屋,相比康斗來說,也能降低按揭利率。

購房者雖然無法改變美聯儲,或者主要銀行的舉措,但他們也能夠採用一些辦法來降低按揭利率,每一次調整都有降低1/8個百分點的潛在可能,多處這樣的細微調整,就可能將最終的按揭利率降低不少。

多動心思,有可能將按揭利率降低0.5個百分點,甚至1個百分點都有可能,在比如30年的還款期間,這可是能省不少錢。重要的是,要找一個好的貸款經紀人,一起尋求這些能降低按揭利率的小的調整。◇




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責任編輯:陳柏州

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