水岸景觀住宅身價高出一到兩成

【大紀元6月3日報導】(據中廣新聞張佳琪報導)有買過房子或是有意買房子正在到處看房子的民眾，一定會發現，有景觀的住宅，不管是預售屋還是成屋，價格就是高一截，而且，又以水岸景觀住宅的身價最高，房仲業者統計發現，水岸景觀住宅的單價會比同區一般住宅的單價高出一到兩成，而且這樣的現象不僅大台北地區，各縣市都是如此。

有view的住宅，居住在裡面，格外心曠神怡，因此，景觀住宅總是房地產市場中，身價不凡的商品，房仲業者統計發現，各種景觀住宅中，緊臨水岸的景觀住宅價格最高，行情比同區一般住宅的單價高出一到兩成，以台北大直明水路為例，沿河岸第一排的景觀住宅成交單價介於36到40萬之間，同區屋齡相近的房子，行情就低許多，單價在32到35萬左右，另外，高雄市臨港有海景的「百立海洋帝國」單價18到20萬，同區類似的房屋，單價約15到16萬，顯示多了水岸景觀，住宅行情立刻翻高。

信義房屋協理張欣民表示，民眾想購買水岸住宅，必須實地了解景觀是不是永久性，以免買了以後前方又有新大樓興建，把景觀全都遮蔽了，張欣民說，「可是萬一過了一、兩年，前面又蓋出更高更新的大樓，就會把景觀遮掉」

目前全國最貴的水岸住宅，是台北大直的「輕井澤」，景觀戶單價飆高的63到68萬，和沒有景觀戶，一口氣就差了將近十萬元。