北京普通工薪階層憑己收入已無力買房

【大紀元11月30日報導】（中央社台北三十日電）中國大陸房地產飆漲，許多人望房屋興嘆，特別是大城市的房價飆漲程度令人咋舌，北京普通工薪階層單憑本身的收入根本無力買房。

北京「新京報」報導，官方統計數據顯示，今年第三季，五環路以內住宅期房均價為每平方米為人民幣一萬三千七百五十四元；面對高昂的房價，一般民眾好奇到底有多少人買得起。

報導引述在一家證券公司工作的韓先生的話表示，儘管急切想要買個房子結婚，但是面對一路上漲的房價，只能無奈選擇再等等，因為家裡沒有辦法資助，現在也買不起。

報導表示，韓先生並不是個例，不少購房者都表示，如果不借助外力比如父母的幫助，一個兩口之家現在想在北京買套一百平米的房幾乎不可能。不少專家也指出，現在北京商品房市場上，房價對於占城市人口絕大多數的工薪階層來說，確實已經到買不起的地步。

報導指出，根據建設委員會的一份最新統計資料，二零零七年上半年，北京市城鎮居民購買住宅主要選擇普通住宅，占總購房量的百分之九十四點九七。在普通住宅中，總價五十萬元到一百萬元成交最多，所占比例近百分之四十五，其次是五十萬元以下，占到百分之十八左右。換言之，選擇一百萬元以內房子的購房者占總數的百分之六十三。

報導表示，北京大學經濟學院副院長崔建華認為，北京的商品房並不是所有的人都能買，一般收入的人根本就是買不起，北京房價現在已經遠遠超出占城市人口絕大多數的工薪階層的承受極限。此外，由於北京的首都地位，很多外地投資性需求也擁入北京買房。工薪階層的住房問題不能依賴商品房市場，而是應該納入保障體系來解決，例如經濟適用房。