【大纪元11月21日讯】（大纪元记者滕冬育编译报导）买房前考虑的一个重要问题是将房子买在哪个小区？那个小区是更适合自己和家人的？下面的一些问题是你在选择将房子买在哪个小区时需要考虑到的：
1． 环境
如果你在某个社区看中了一套房子，那么在做出决定之前，询问你的地产经纪人这个小区是否有比较大的环境问题。同时，可以询问一下邻居或者与当地的媒体联系，询问小区的空气，水和土的质量。环境对你和家人的健康非常重要，同时也影响着当地房屋的价格。
2． 外观
最好能在小区周围转一下，观察小区的外观，如是否有住家的前院的草已经张的很高的还没有修剪？街道上是否有很多垃圾，街道上的公物是否是完好无损的？要知道，不过你多么用心的管理你的房屋，一个位于糟糕小区的房屋不会有太多升值的前途。
３．犯罪率
与当地的警察局联系，以确定你看中的房屋是否位于安全的小区。警察局可能会提供一些近年入室抢劫和其他犯罪率的数据。
４．学校
如果家中有小孩，那么教育将是头等大事，也是决定你将房子买在何处的主要因素之一。房子附近是否有学校？还是你的孩子必须要搭校车才能上学？ 当地社区的学校如何？ 附近是否有图书馆和社区中心？
建议能与小区内有小孩的邻居谈一下，了解学校的情况。在一些地区，学校董事会也会提供一些重要信息，帮助你确定当地学校的教学质量。
5．交通
是否有公交车直通小区内？周围是否有高速公路？
房屋周边的交通是入住后，与每天的生活息息相关的，所以，在考察其交通时，不能光看广告或道听途说，一定要亲自到房子周边去看、去了解、去体验。而且要经常去考察，白天要去，晚上要去。最好以不同的交通工具全面考察它的交通状况。
其次是公共交通，包括公交车、地铁等公共交通的线路，与市内各主要区域联系的广泛程度，公共交通工具运行起止时间、间隔时间。
6．设施
了解一些小区周围是否有你和家人所需要的设施：商店，超市，干洗店，餐馆，牙医诊所，公园和其他娱乐设施。选在一个成熟社区，这些基础设施都会一应俱全。
7．房价
房价是衡量一个小区好坏的主要因素之一。可以向地产经纪人询问或者到网上查询小区内的平均房价，以及在过去几年中当地房价的变化。
8．能源费用和税
了解当地的物业税和能源费用之后，再做出购买决定，包括水费，电费，电话费和天然气费等。
9．小区是否安静？
对小区的第一印象固然重要，不过有时还是需要更多的了解，小区是很吵还是很安静？对于家中有老人和婴幼儿的家庭而言，选购一处相对安静的房子居住是起码的要求。
可以选择在一周内的不同时间到小区“考察”一下，听一下路上车辆的声音，邻居家狗叫的声音是否会对你造成影响。 ◇
