【大纪元3月21日讯】（大纪元记者李清怡综合编译）最近在中国大陆热播的电视剧《蜗居》，其中所讲述的关于“房奴”的故事，正是反映了中国的普通老百姓买不起房的现状。而实际的房地产市场泡沫也愈演愈烈。
金融时报报导，据中国官方统计，今年一月份房屋均价较去年上涨了9.5%，2月份均价上涨了10.7%，涨幅正在加速。而实际上，这个数据远远的低估了中国房价涨幅的真实现状。据北京和上海当地居民讲，中国一般房屋的价格每年涨幅超过50%甚至会翻倍，新的房地产开发项目迅速向城市外的郊区层层延伸，交通状况也日益恶化。
据官方统计，中国北京、上海、深圳90平米以下的小户型新建住宅房屋的价格分别上涨了19.3%、11.6%和19.6%。其它地区房地产膨胀最严重的是三亚和海南岛，那里的房价上涨了57.9%。但是这些楼盘的位置和质量很可能不在官方的统计资料之中。（除了“房屋均价”，官方统计没有其它详细信息。）假如位于第二层郊区的楼盘多于第一层郊区，那么这个房屋均价可能低于根据地区房屋指数进行统计所得出的房价。显然这个官方统计低估了中国的房市泡沫。
日本东京大学的一位经济学教授Takatoshi Ito 指出，房市泡沫是经济过热的最明显症状，中国报出的通胀率掩盖了实际情况。如果人民币升值，中国出口升温的速度将减缓，而生活标准将因购买力的提高而有所改善。现在正是中国人民币升值的时候。
普通购房者望而挫败
《美联社》报导，正在上海这所大都市里辛苦打拼的杨旭华(Yang Xuhua，音译)，她的目标就是能拥有一套属于自己的房子，这成了她每天上班的动力。上海的普通房价都在飞涨，对于那些白领丽人来说都是望而却步，令人感到买房遥遥无期。
像许多中国的年青人一样，杨发现自己的梦想被房市过热的现实挫败了，而一些富有的投机商、地方官员与共产党的嫡系们却因此而更加财运横通。
在中国还是房屋分配制的时候，人们觉得每个人都会拥有房子，而十几年前中国实行了改革，开启了面向大众的房地产市场。对于那一代人来讲，这一现实让他们感到很艰难。对于那些依赖房价上涨及卖给房地产开发商的领导阶层来说，也可能会因房价失控上升而面临风险。
杨说：“我的收入虽然有所增加，但是远远赶不上房价的上涨速度。”
房价的飙升支撑了经济增长率，使得在房地产和其它相关产业中大力投资的地方政府大为受益。土地拍卖解决了财政建设项目的资金来源问题，同时也是很多政府官员的丰厚收入来源。
杨说，她觉得沉重的贷款压力对于一个年轻的家庭来讲是难以承受的，她与男朋友因买房问题最后决定分手。
银行贷款热避免了经济衰退，并推动楼市上涨，去年的销售额达到4.4万亿元人民币（即6440亿美元）。据估计，中国由此成为世界上最大的房地产市场。
29岁的IT经理沈君龙（Shen Junlong，音译），在隶属上海宝钢集团的一家公司工作。他的年薪是16万人民币（即2.353万美元），是中国城市人均收入的四倍。他说：“面对飞涨的房价，我感到十分茫然。除非你有父母的资助，或者一年能够赚到50万人民币（即7.3万美元），否则你不可能买得起房子。生活费用总是比你能够存入银行的钱要多。”
据美国证券经理 Pimco所做的12月份报告显示，北京和上海的房屋均价已经飙升到每平米1.2万元人民币（即1.7千美元），是3年前房价的双倍。
因为中国有13亿的庞大人口，土地稀少，城市化迅速，所以房价必然会上涨。但是在过去几年里楼价的飙升很大程度上是另有其因，主要是一些房地产开发商和地方政府官员囤积土地和房产，以便在日后楼价更高时抛出。
面对这些以收购房屋作为巨大炒作资本的富有投资者们，像杨这样的买房追梦者越发感到自己没有实力在房产市场上出价相争。
林军怡( Ling Junyi，音译)律师由于厌倦了讨价还价和那令人承受不起的房价，最终索性选择放弃中国，移民到了新加坡。
林说，“跟同龄的上海人相比，我的收入不算低了，但是如果想要买一套房子，那是不可能的，或者说非常非常难。新加坡的房价虽然也很高，但是那里的利率要低很多，工资要高很多。我不想成为房奴，我需要一套属于自己的房子，但是在上海我简直没办法支付得起。”
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