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五月房屋销售下降 多伦多跌幅大

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【大纪元6月18日讯】(大纪元记者李平编译报导)加拿大房地产协会(CREA)周三表示,由于房地产交易制度改革和按揭利息升高,影响买主购房热情,五月份房屋销售量与价格均有所下降,加拿大全国房屋销售五月平均下跌9.5个百分点。

房地产协会数据显示,尽管全国70%的地方房屋销售市场活动下跌,但主要是多伦多、温哥华和渥太华房屋市场下跌最严重,昔日火热市场不再。

房屋转售价格从344,968元下跌到340,566元,平均下跌1.27个百分点。但与一年前相比,全国房屋平均价格还是上涨8.5个百分点,尽管这个涨幅是过去9个月中最低的涨幅。新挂牌房屋也比四月份下降4个百分点,也是过去8个月中首次出现下滑,预示加拿大房地产市场开始降温。

由于房地产交易按揭制度改革和利息升高,可能让一些本来推迟一些购房的买主提前在四月下单,致使四月份销售量几乎打破以往记录。

CREA会长Georges Pahud表示,五月是受到这些政策变化冲击的第一个月,新挂牌房屋和开工率都有所下跌,显示房屋供方市场也受到影响,供需市场更加平衡,这些都有利于市场和价格稳定。预计未来几个月,房屋售出的时间也会拉长。

另外,加拿大经济、就业和按揭市场都呈现好转趋势,全国市场供需更加平衡,加拿大不会出现美国式的洗牌混乱。
(http://www.dajiyuan.com)

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2010-06-18 6:20 AM
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