【大纪元6月18日讯】(大纪元记者李平编译报导）加拿大房地产协会（CREA）周三表示，由于房地产交易制度改革和按揭利息升高，影响买主购房热情，五月份房屋销售量与价格均有所下降，加拿大全国房屋销售五月平均下跌9.5个百分点。
房地产协会数据显示，尽管全国70%的地方房屋销售市场活动下跌，但主要是多伦多、温哥华和渥太华房屋市场下跌最严重，昔日火热市场不再。
房屋转售价格从344,968元下跌到340,566元，平均下跌1.27个百分点。但与一年前相比，全国房屋平均价格还是上涨8.5个百分点，尽管这个涨幅是过去9个月中最低的涨幅。新挂牌房屋也比四月份下降4个百分点，也是过去8个月中首次出现下滑，预示加拿大房地产市场开始降温。
由于房地产交易按揭制度改革和利息升高，可能让一些本来推迟一些购房的买主提前在四月下单，致使四月份销售量几乎打破以往记录。
CREA会长Georges Pahud表示，五月是受到这些政策变化冲击的第一个月，新挂牌房屋和开工率都有所下跌，显示房屋供方市场也受到影响，供需市场更加平衡，这些都有利于市场和价格稳定。预计未来几个月，房屋售出的时间也会拉长。
另外，加拿大经济、就业和按揭市场都呈现好转趋势，全国市场供需更加平衡，加拿大不会出现美国式的洗牌混乱。
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