【大纪元2012年04月18日讯】（大纪元记者肖恩综合报导）今年3月份，大陆的房价持续下行，但部分城市出现波动。温家宝强调，巩固房地产市场调控成果，坚持房地产调控政策不动摇，决不让调控出现反复。
据大陆国家统计局周三公布的消息称，与2月份相比，今年3月，70个大中城市新建商品住宅销售价格总体上继续呈下降态势，价格下降的城市有46个，持平的城市有16个，但价格上涨的城市增至8个，与2月份相比增加了4个；二手住宅价格下降的城市有42个，持平的城市有12个，上涨的城市有16个。显示部分城市新建商品住宅销售价格出现了波动。
上述统计数据可以看出，就总体而言，3月份，中国房价继续下降。近日青岛中海地产的跳楼价促销就是一个例子。
近日青岛当地媒体报导，中海紫御观邸于4月17日推出降价广告称，每套房直接降价100万元，相当于每平降价4000-5000元。该小区住宅总套数449套，目前59套已经售出。据悉，此次降价已经接近成本价，价格的大幅度降低对青岛楼市高端市场的影响巨大。
目前，业界对自2月以来楼市出现的成交量回暖能否持续，以及房价是要大跌还是要报复性的上涨仍存争议。但如果房价在销售回暖带动下出现反弹，不排除楼市调控政策层面再度收紧的可能。
温家宝在4月13日国务院会议上说：“巩固房地产市场调控成果。坚持房地产调控政策不动摇，决不让调控出现反复。采取有效措施增加普通商品房供给。推进保障性安居工程建设，完善公租房、廉租房的配套设施。”
对此信息，有人理解为房地产报复性上涨的可能性很大，有人理解为中央会坚定房价调控导致房价下跌。
北京青年报引用经济学家刘忠良的分析则认为，由于中国房价泡沫严重，此泡沫必然破裂，房价必有一大跌，大约在2013年左右开始。
（责任编辑：孙芸）
