【大纪元2013年09月09日讯】纽约房地产开发商巴尼特（GaryBarnett）在曼哈顿中心区建造的美国最昂贵的公寓大楼已经封顶，目前又准备在曼哈顿中心区一个街区之外建造一个更大、更高的大厦项目，为了这项工程，他正在寻求中国进出口银行的贷款支持。
据《华尔街日报》此前报导，据知情人士透露，巴尼特目前正在与中国进出口银行谈判，以获得一笔约10亿美元的贷款，在曼哈顿中央公园以南建造一座高耸的公寓及酒店大厦。
报导举例说，2010年，中国进出口银行同意为巴哈马群岛一个造价34亿美元的集酒店、赌场和渡假村为一体的项目融资25亿美元，该项目目前仍在建设中。此外，中国进出口银行还为美国得克萨斯州的一个能源项目提供了资金。
报导称，中国进出口银行对曼哈顿这笔约十亿美元的贷款，将是国际金融危机以来美国商人所获得的最大一笔地产开发建筑贷款。
报导说，地产开发建设贷款属于高风险和高投机类别的贷款，对这类贷款，美国本地的金融机构态度十分谨慎，避之唯恐不及，即使不得已放贷，也一定会是数家银行通过银行团贷各分贷一小部分以控制风险。
美国地产业尚未复苏，而目前中国国内融资短缺，中国进出口银行作为中国国有政策性银行，其贷款利率一般比较低惠，敢于为美国私人开发商的高风险地产开发建筑，提供低廉巨额贷款，令业界人士大跌眼镜，不知背后的原委和内幕。
巴尼特的这个地产开发项目，位于美国纽约曼哈顿岛，属于超豪华住宅项目，高度将超过纽约帝国大厦。
而巴尼特刚刚封顶的曼哈顿岛目前最高和最豪华的住宅大楼“57街一号”，平均价格每套达到上千万美元，最高价达到9千万美元。据美国媒体报导和地产商认可的消息，其中不乏来自中国的“买家”。
（责任编辑：古春秋）
