【大紀元2013年09月09日訊】紐約房地產開發商巴尼特（GaryBarnett）在曼哈頓中心區建造的美國最昂貴的公寓大樓已經封頂，目前又準備在曼哈頓中心區一個街區之外建造一個更大、更高的大廈項目，為了這項工程，他正在尋求中國進出口銀行的貸款支持。
據《華爾街日報》此前報導，據知情人士透露，巴尼特目前正在與中國進出口銀行談判，以獲得一筆約10億美元的貸款，在曼哈頓中央公園以南建造一座高聳的公寓及酒店大廈。
報導舉例說，2010年，中國進出口銀行同意為巴哈馬群島一個造價34億美元的集酒店、賭場和渡假村為一體的項目融資25億美元，該項目目前仍在建設中。此外，中國進出口銀行還為美國得克薩斯州的一個能源項目提供了資金。
報導稱，中國進出口銀行對曼哈頓這筆約十億美元的貸款，將是國際金融危機以來美國商人所獲得的最大一筆地產開發建築貸款。
報導說，地產開發建設貸款屬於高風險和高投機類別的貸款，對這類貸款，美國本地的金融機構態度十分謹慎，避之唯恐不及，即使不得已放貸，也一定會是數家銀行通過銀行團貸各分貸一小部份以控制風險。
美國地產業尚未復甦，而目前中國國內融資短缺，中國進出口銀行作為中國國有政策性銀行，其貸款利率一般比較低惠，敢於為美國私人開發商的高風險地產開發建築，提供低廉巨額貸款，令業界人士大跌眼鏡，不知背後的原委和內幕。
巴尼特的這個地產開發項目，位於美國紐約曼哈頓島，屬於超豪華住宅項目，高度將超過紐約帝國大廈。
而巴尼特剛剛封頂的曼哈頓島目前最高和最豪華的住宅大樓「57街一號」，平均價格每套達到上千萬美元，最高價達到9千萬美元。據美國媒體報導和地產商認可的消息，其中不乏來自中國的「買家」。
（責任編輯：古春秋）
