中國樓市崩盤危機 國際關注
受疫情影響及中共當局對房地產市場的整肅,中國樓市一直處於低迷狀態。為刺激老百姓買房,中國各地怪招連連,不但出現了「小麥換房」和「大蒜換房」,更出現了「惡意不買房...
近年大陸「法拍房」暴增,2021年已超過160萬套,網絡熱傳「斷供潮真的來了」。分析認為,「法拍房」暴增,顯示中國各地房市面臨崩盤的危機,以及地方政府財政危機。
2022年中國22個重點城市首輪土地拍賣於6月22日落幕。數據顯示,今年上半年中國土地交易量繼續下滑。22城的首輪土拍成交額同比下降52.7%,而涉宅用地成交面積同比下降逾60%。
中共國家統計局6月16日(週四)公布5月70個大、中城市房市價格統計,在經濟放緩加劇的房地產危機背景下,中國的「新房」價格出現了自2015年11月以來首次下降。在深圳金融與房地產業界工作13年半的大陸新移民賴小兵認為,這些年來推高大陸房價的幕後黑手其實正是中共政府,大陸新房價下跌是一個重要的信號。 地產業最大成本是土地 賴小兵在深圳曾任某房地產公司運營總...
大陸多地購房政策繼續鬆綁,河南省商丘、河北唐山、秦皇島、江蘇徐州市等多個城市出台刺激新政。儘管各地密集釋出樓市利好政策,但是效果並未顯現。專家分析造成大陸樓市低迷的根本原因。
房子賣不動了!南京放開限購「第一槍」2個小時熄火;天津北京局勢緊急;投資人呼籲:到採取「不計一切代價」政策時候了。
中共當局近期試圖採取政策放寬等措施以刺激跌進低谷的房地產業,陸媒報導,今年5月才過18天,已有40城市出手救樓市,且今年已有130城提出救樓市政策。不過,疫情封控之下,觀察家並不看好當局的救市效果。
在疫情等因素的影響下,中國經濟持續下行,中共高層為此在4天內連續召開4場會議。當局同期還打擊唱空大陸經濟的言論。
儘管中共當局放鬆了對房地產的限制,4月有超過40個省市頒布救市政策,但中國4月住宅銷售仍進一步下滑。百強房企4月銷售按年大減58.6%,而三大房企前4月銷售額較去年同期大減42%。
中房集團一名前員工在網絡發帖,舉報其項目子公司在公開招標前串通投標公司進行圍標,並以高於市場價的價格讓其獲取中標資格,涉及金額巨大。相關部門調查遲緩,舉報人個人信息還被洩露。
李克強掌控的中共國務院傳出內訌。外媒稱,常務副總理韓正和另一副總理胡春華,因整頓地產市場問題,與習近平重用的副總理劉鶴和央行行長易綱意見不合。有分析認為,有關分岐能反映中共體制的現實問題,但胡春華應該不會挑戰習陣營。
據路透社報導,中國小型城市正廣泛面臨房地產衰退,這不僅侵蝕了數千萬個家庭的財富,對中國消費者脆弱的信心更是一大打擊,進而抑制了一般消費支出。
在美國,公司破產是根據非常明確的法律和程序進行的。這些基於合同或隱含的理解的法律和程序涉及誰將以何種順序獲得多少資產。
負債纍纍的中國恆大集團危機持續發酵,子公司恆大物業3月22日宣布21億美元存款被相關銀行強制執行,隨後,中國恆大的債券持有人表示正在進一步考慮對恆大採取法律行動。
據知情人士透露,陷入困境的房地產巨頭中國恆大集團的創始人、恆大董事局主席許家印將缺席本届兩會期間的全國政協會議。
2月25日,中國恆大集團發布公告稱出售旗下4個項目的相關股權,以此化解項目涉及的債務約70.1億元(人民幣,下同),以保證按時交樓。
近一年前,中國房地產市場的債務緊縮,引發了開發商的第一波違約潮。而時至今日,中國的房地產行業正在生存線上奮力掙扎。
近期,中國恆大地產旗下的兩家子公司因拖欠工程款被建築公司告上法庭,上述公司共計逾10億元人民幣的資產被法院凍結。
中國恆大董事局副主席兼總裁夏海鈞在公司流動性危機曝光初期、清倉旗下3隻債券,套現5,652萬美元。不過,他在清倉半年後才申報減持,令外界質疑是又一起「領導先走」。
中國央行近期多次降準降息、放寬銀根,但除對股市產生短暫刺激作用外,房地產市場卻反應乏力。一份房地產市場最新研究報告顯示,今年1月份,中國 29個重點城市的住宅整體成交額同比降幅已近五成。
中國多地房地產開發商積欠工程款,被包工追債,農民工工資遭拖欠,前往討債,情況越演越烈。 金科重慶總部大樓一樓被砸 2022年1月27日,金科集團位於重慶兩江新區的總部大樓,民眾前往拉布條抗議,有抗議拖欠建築工人款的,有不滿拖欠工資的。 市場傳聞,金科股份被多家供應商追債,稱其拖欠工程款,導致農民工工資被拖欠。此外,市場還傳言金科股份商票兌付一拖再拖...
中共國家統計局1月17日公布,2021年中國GDP同比增長8.1%,其中增長最多的出口為21.2%。資深銀行家吳明德接受本報《珍言真語》節目訪問表示,去年中國出口確實增長很多,但占GDP約80%的消費和投資都很差,因此年增8.1%的數字不可信。
中國房屋斷供潮到來,當局急了,樓市要穩、還要進?央行降息,罕見熱情表白「把政策工具箱開得再大一些」;發改委也發文催買房;房價要漲?市場冷遇千股跌!
大陸地產開發商佳兆業集團控股有限公司(佳兆業)近來正在制定一個在黃曆新年之前兌付理財產品的可行計劃,因為深圳當局已經要求其兌付其理財產品。
恆大股票週一(1月3日)已經停牌,準備發布「內幕信息」。此前,這家陷入困境的房地產開發商傳出其海花島共39座樓被當地政府勒令強拆的消息。
華南城控股有限公司(下稱「華南城」)近日發布的新股認購公告顯示,中共深圳國資委下轄的國有獨資企業,僅以19億港元便獲得了淨資產422億港元的華南城大股東席位,引起業界關注。
瀋陽當局近期勒令房地產開發商,要求停止低於備案價售房,並收回房源;更有多地以「工程抵押房」的名義降價,甚至有打了七六折的房子。專家分析,官方通過限制跌幅來穩房價,演變成有價無市,只是延後房地產崩盤危機。
在中共央行突然宣布降準後的第三天,中國房企恆大集團首次被正式確定債務違約。當局年末貨幣「放水」的最新努力,未能堵住恆大的三千億美元債務崩潰的第一個決口,似乎預示了明年中國經濟的危險徵兆。
2021年中共嚴厲的調控政策,房地產行情的「冰火兩重天」與「過山車」現象,促使各界熱議中國房地產的拐點是否到來,「否定論」和「肯定論」尖銳對立。而12月6日的中央政治局會議,顯示當局傾向於「否定論」,這將加劇當局的政策困境和加大2022年中國房地產行業的風險。
中共政治局12月6日開會強調明年經濟工作「穩字當頭」。會議又說要擴大內需,求「六穩、六保」,要穩定宏觀經濟盤,保中共二十大的穩定。但能保得住嗎?
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