继济州后 韩国再迎中国投资移民潮

【大纪元2014年11月07日讯】（大纪元记者文龙韩国首尔报导）韩国首期“中国人投资移民说明会”，将于11月15日在位于首尔的“明洞首尔皇家酒店”举办。这次说明会将主要针对仁川经济自由区的永宗、松岛、青罗等地，发表韩国最新出台的投资及移民政策信息。消息一出，立即引起各地华人的关注和咨询。

举办这次说明会的投资移民专家表示，之所以针对中国人举办这次说明会，是因为美国、加拿大、澳洲等中国移民最热门的国家正在收紧移民政策，而韩国与中国地缘相近、文化相通，特别是最新的投资及移民政策对于中国人来说，具有极大的吸引力。专家预计，最先实施投资及移民新政策的仁川经济自由区，将继济州岛之后，率先迎来新一轮中国人投资及移民潮。

购房获移民 仁川自由区首次实施

韩国法务部最新规定，在仁川经济自由区内的松岛国际都市、永宗地区、青罗国际都市，只要投资7亿韩元以上购买尚未销售的新住宅楼，即可获居住签证（F-2），5年后获永住权（F-5移民签证）。

韩国之前的“房地产投资移民制”规定，需要在规定地区投资5-7亿韩元以上（各地区不等）购买渡假公寓、别墅等，以休闲渡假为目的的设施后，才能获得移民签证。

但是购买住宅楼获移民签证，这在韩国还是首次，而且最先在仁川实施。对于中国人来说，这项政策更具吸引力，因为他们在韩国定居后要考虑工作、生活、子女上学及就业等各种因素，而对于想要移民韩国的中国人来说，他们考虑的第一因素是需要拥有属于自己的住房。

通过投资移民来韩国的香港人黄先生说，相对于济州岛，仁川最新实施的这种“购房移民一举两得”的政策，中国人会更感兴趣，因为仁川一方面是韩国的内陆地区，而且距离首尔等繁华都市都比较近，移民后在这里工作、生活都会比较方便。

济州投资移民制度好景不长

韩国房地产投资移民制最早由济州岛于2010年实施。目前为止，中国人在韩国的投资移民主要集中在济州岛。据统计，截至今年8月，中国人在济州岛购买的渡假公寓有1438所（9600亿韩元），获取F-2居住签证的外国人中，中国人占90%以上。

不过济州房地产投资移民制的有效期为2010年2月1日至2018年4月30日。随着中国投资及移民大量涌入济州，日益引发当地民众担忧。本月5日，济州岛公布的一份问卷调查显示，有57.9%的居民认为投资移民制度应该在2018年终止，理由是这项制度“蚕食土地和过度开发”。

对于中国人来说，济州岛的投资及移民制度可能好景不长。早在去年，济州政府已经计划抬高投资移民的门槛。济州岛新的知事（相当于中国的省长）元喜龙今年刚上任不久，已经叫停了多个中国人在济州的投资项目，总额达数十亿美元。

仁川更具投资移民优势

专家们预料，仁川经济自由区有望成为继济州岛后，中国人在韩国另一处最大的投资地。因为该地区距首尔较近，企业密集，新的投资移民政策使中国人既能赚钱又可以移民，一举两得，因此会受到中国投资者们的青睐。特别是目前该地区地价偏低，正是投资房地产的最佳时机。

“永宗特区株式会社”投资移民研究所所长朴珉玹说，得知韩国政府正在推进中国人免签入境永宗岛的政策，并作为最重要的政策进行审核。他说，一旦这一政策得以实施，永宗岛将成为韩国最大的外国人投资地。

朴珉玹表示，对中国人来说，中国国内的房地产存在价格下滑等危险因素，从分散风险这个角度来看，投资海外是个明智的选择。目前永宗岛的地价依照政府的政策定得很低，投资者们一致认为这里是非常值得投资的地方。

中国人移民韩国有原因

韩国因与中国地缘相近，文化相通，加上门槛较低的房地产投资移民制度，吸引着越来越多的中国资金以各种方式进入韩国。除此之外，中国人移民韩国还有更深层次的原因，那就是当前中国大陆动荡的政治局势。

2012年2月王立军出逃美领馆后，曝光了中共江泽民集团活摘法轮功学员器官、密谋政变、暗杀胡锦涛、习近平等惊人内幕，引发中共高层史无前例的政治海啸。目前，随着江泽民集团成员陆续被抓，习近平当局的“打老虎”行动正在指向江泽民。

在动荡的局势之下，为了寻求安全之地，中国富豪正在加快移民海外的步伐。胡润研究院今年1月公布的调查显示，中国富豪移民比例升高到64％，其中亿万富豪有1/3移民到国外。

责任编辑：李熙