【大纪元6月26日报导】（中央社记者韦枢台北26日电）政府打房不断，房仲进行第2季“宅指数”调查发现，不论两年内、半年到1年内有购屋意愿的民众都降到5年半以来新低，显然在政府打房、囤屋税议题和选举年干扰下，购屋意愿保守。
中信房屋今天发布第2季“宅指数”，调查显示，“2年内有购屋计划”的受访者占48.6%，较第1季的50.4%下降了1.8个百分点，创下宅指数2009年第1季调查以来表现最低，显见政府抑制房价的措施不断，民众进场意愿转趋保守，导致本季购屋意愿创下宅指数调查以来的新低。
另外，调查也发现，中长线“半年到1年内”想要进场的买方减少最多，由第1季的13.2%下跌至第2季的8.6%，显见近期除了囤房税的政策干扰外，下半年的“七合一选举”也是重要变数之一，部分民众选择先观望选举结果后再进场买房。
调查还发现，第2季有购屋计划者“首购族”占53.6%，较去年同期增加5.1个百分点；属第2次购屋“投资及换屋族”的比例占26.2%，较去年同期的31.1%减少4.9个百分点，为近两年调查次低。
不过短线“3个月到半年内”有意愿进场的买方，由2.4%上升至4.2%，显示也有少数民众，期望第3季房价松动，准备伺机进场抢进。
中信房屋董事长郑余正全指出，在本季调查中可发现，尽管第3季有少数买盘想逢低进场布局，但中长期两年内有意愿进场的比例为48.6%，仍是历次调查最低的，所以在政府囤屋税议题及选举年的干扰下，民众第2季的购屋意愿将转趋保守。
郑余正全说，年轻人渴望有房，尽管近几年所得未明显增长，精华区房价节节高升，加上政府扩大查税等因素干扰，年轻人还是希望能够有一个属于自己的家，所以本季进场意愿仍比去年同期大幅增加5.1%，显见下半年房市，首购仍为主力。
中信房屋从5月29日到6月5日针对台湾地区20岁以上，有固定工作，或对家中消费有决策权的家庭主妇、退休者进行网路调查，共回收1347份有效样本，在95%的信心水准下，抽样误差在正负2.67%以内。
