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【大纪元2013年01月03日讯】（大纪元记者朱稚清台湾台北报导）台北市昨（2）日公布2012年12月建物买卖移转栋数为3,304户，较上月减少196户，月减5.6%。永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，实价揭露数连续3个月持续量增，房市买方购屋信心已逐渐回升，预估2013年的交易量将比2012年成长近一成左右。
黄舒卫指出，在政府多波管制及房价资讯透明化的压力下，2012年是房市的谷底，受到2011年6月政府祭出奢侈税、2012年6月针对高总价豪宅，最高限贷6成且无宽限期、10月中旬实价揭露公开等影响下，2012年房市量能维持低档走势，台北市全年交易量为38,751户，是网路泡沫后近十年以来，交易最低量的一年，与去年相比则量缩34.8%。
黄舒卫认为，目前政策面的利空已出尽，近期台股量能回升，今年经济成长预估3.05～3.6%之间，国内经济表现转好的趋向明显，市场信心已回稳，房市筑底完成，实价揭露讯息促进市场购屋信心回升，加上正值年底传统购屋旺季，又受惠于政府加码续推青年安心成家优惠房贷，新婚与首购族成为购屋市场主力，低迷的房市景气已逐步回升，未来价格成长力道虽会趋缓，但成交量应会逐步回稳。◇
（责任编辑：明芳）
