【大纪元2015年01月29日讯】（大纪元记者程泰泉澳洲珀斯编译报导）一位西澳房地产专家说，珀斯南部地区的房产市场将在接下来一个季度以前所未有的最快速度发展起来。
据今日珀斯网报导，热点网站（hotspotting.com.au）创始人莱德（Terry Ryder）称，由于西澳房地产市场发展势头已经冷却了下来，在能负担得起的郊区投资已变成民众们的最佳选择。
他说：“Armadale、Rockingham和Kwinana是为数不多的几个不随着整体市场模式逐渐减少的地区。”“这些区域仍有很多区其房产销售活动在增长。”“根据房产价格预测指数的系统排名，珀斯最强劲的房产市场是在Armadale、Rockingham、Joondalup和Swan当地政府区域内。”“他们共同的主线是负担得起的生活方式。” “珀斯顶尖的城市区域却不在此排名内。”
莱德说Mandurah和Busselton是珀斯市区范围之外的主要增长地区。莱德说：“西澳房地产协会（The Real Estate Institute of WA）记录显示，Busselton在2014年的西澳郊区房产销售中排名第一，与我们自己的研究结果一致。”“而Mandurah的市场增长势头最强，在经历数年下滑之后，恢复后持续在一个稳定状态。”
这份西澳房地产热点区报告查看了各种影响房产市场的因素，例如潜在的新便利设施和发展、城市更新的可能性，以及这些地区是否具有因为临近郊区房产市场变更而发生连锁反应的优势。
莱德表示，在评价一个郊区能否被评估为“热点”区时，要侧重于三个“核心类别”。
Armadale区被测评会赢得众多投资者的投资机会，主要是因为其高于平均水平的人口增长和当地城市重建局推出的旧区改造计划。莱德说：“这包含了辖区内的中央商务区，主要交通连线和当地城市重建局的改造重点，从而推动了经济活动，创造了就业机会，反过来又促进了房价增长。”
热点区排行及原因：
ARMADALE 市区重建、交通基础设施、丑小鸭
BUNBURY 政府政策、旧城改造、交通基础设施
BUSSELTON-DUNSBOROUGH 生活方式、翻天覆地的变化、新基础设施
BUTLER 交通基础设施、丑小鸭、旧城改造
JOONDALUP 政府政策、生活方式、交通基础设施
KWINANA 丑小鸭、交通基础设施、政府决策
MANDURAH 生活方式、翻天覆地的变化、交通基础设施
ROCKINGHAM 丑小鸭、政府政策、交通基础设施
SWAN 市区重建、政府政策、工作机会
责任编辑：高敏
