【大纪元2015年11月06日讯】（大纪元记者彭妮澳洲珀斯编译报导）规划者们正在向西澳积极推出65平米的微型住房（micro housing）计划，因为他们认为市场正需求更小、更经济实惠的住宅。
据西澳人报网报导，由于省规划机构认为允许地块进一步缩减会有风险，微地块倡导专家向企划厅厅长戴伊（John Day）陈述其观点。
珀斯地块在开发商LWP物业开发提案中已准备缩减，在靠近市中心的Ellen brook区的部分区域的地块最小面积从120平米减到80平米，并在地块上建造两层的房屋住宅。它们面积约是珀斯中等地块410平米的五分之一，将是西澳单独拥有土地权（green title）的划分地块的最小面积。
但澳洲城市发展研究机构CLE规划设计总监班尼特女士（Jane Bennett）表示，日前她前往昆士兰和南澳大利亚对其微型地块作出的调查发现，最小80平米的地块仍然有很大限制性。然而65平米的地块对西澳建房将是一个很好的起点，但地块缩减不需要局限于此。
微型地块价格是负担得起的，但必须位于一个很好的位置，靠近社区中心，有开放的空间和公共交通。低价格的微型地块通过建立供应链和地块交易在东部已成为可能，这趋势将进入西澳。
班尼特接着说：“当地块面积缩减至65平米或70平米，人们需要思考那是承建一所公寓的空间，，而不仅一个单独地块。”
昆士兰的开发商Ausbuild的规划设计部经理弗莱彻（Brent Fletcher）说，开发商Fitzgibbon Chase正在进行250个微型地块开发计划，它们距离布里斯班中央商务区约13公里，这些地块的所有权属于昆士兰政府。
他说，昆士兰市场的增长是由无子女的小家庭推动的。在70平米地块上承建一所两间卧室、一个车位的物业，卖得很抢手。但地块若缩减到45平米，就受到市场抵制。进入此类房地产约57%的买家的年龄在18岁至34岁之间，几乎一半是首次购房者和80%是自住业主。
西澳规划委员会已经成立了一个工作小组，旨在研究微型地块和中等密度等新型住宅的适用性。戴伊表示，能够支持住房支付能力和多样性，同时保持宜居性和舒适性的高水平的创新住宅类型，他非常感兴趣。戴伊说：“这对西澳是一个新概念。我们需要仔细考虑潜在的后果。”他在微型地块方面的意见将在未来几个月公开。
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