【大纪元2015年02月11日讯】（大纪元记者李默迪编译报导）位于纽约皇后区法拉盛的天景豪苑（SkyView Parc）综合开发项目，曾一度不被看好，在经济萧条时期更因工程延误向客户退款。但随后经过调整，销售业绩迅速提升，曾一跃位居纽约十大热卖豪华公寓第一名。目前第二期工程已经开盘，下阶段势头将更加强劲。纽约法拉盛地区购房者以华裔居多。
据《纽约时报》报导，天景豪苑（SkyView Parc）是纽约市第一宗大型住商综合开发项目，一期工程于2011年夏季竣工，占地14英亩，3座公寓楼共448间单元，住户下面是购物中心。
天景豪苑第一期的3座公寓楼住户90%是华裔，其中20%来自大陆，预计未来修建的3座新楼盘，来自中国的购房人群将更多。
二期工程的第四座新楼盘刚刚开始兴建，尚处于地基阶段，但已经有很多人对此表示出浓厚兴趣。开发商Onex地产合作公司（Onex Real Estate Partners）表示， 1月份销售活动刚刚启动一个星期，就有超过一半的公寓单元被买家抢购。
曾受到质疑
天景豪苑临近火车道、被污染的法拉盛河以及一个城市住宅项目，周围环境看起来不太可能受到人们的青睐。但实际上，法拉盛的多数人群——亚裔正表现出极大的兴趣，天景豪苑开发项目也给法拉盛开来利润。
发地产律师Xuejie Wong表示，他也曾经一度质疑：这样的周边环境，天景豪苑为什么还能发展得这么好。但是买家蜂拥而至，Wong说，地处独立社区是它的吸引力所在。
第一期工程的3座公寓楼的价位是每英尺750美元。根据StreetEasy.com最近的研究 ， 法拉盛的公寓平均价位在每平方英尺500美元。
天景豪苑发展历程
天景豪苑最初于2008年由加拿大投资管理集团（Onex Corporation）和莫斯开发公司（Muss Development）合作动工，地址在一处废弃工业区的停车场，那里曾于上世纪90年代被改建成住宅区。
但是，全球金融危机期间，天景豪苑一期工程的进度遭到了一些非预期性的延误，原本应该2009年竣工，直到2011年才开盘。业主随后对天景豪苑提起诉讼，最终有100多业主获得退款。天景豪苑于2011年夏季重新开盘，吸引了众多客户，2013年售罄。之后，莫斯开发公司将股份转让给了Onex。
责任编辑：林妍
