【大纪元2015年03月12日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）台北市房地产，正式告别“随意买随便赚”时期，去(2014)年第四季平均成交价已呈下挫，意外下修0.54%，而今(2015)年信义区有望打败大安区，成为全台最贵房价区。
据《住展杂志》统计，2013～2014(民国102～103)年台北市新推建案成交行情，大安区每坪成交单价从134.4万升至139.6万，年涨幅3.87%；信义区从131.8万升至137.8万，年涨幅4.55%，两区差价从2.6万拉近至1.8万。
《住展杂志》企研室经理何世昌表示，民众对北市房价下修，可能是将上季房价下滑推测为房地合一税改压力累积，市场对前景不明所致。但因其时间不长且幅度极小，波动可视为高档盘整，建议将观察时间拉长到一年，判断才更准确。
不过宏大不动产估价师事务所长卓辉华持不同观点，他认为，政策调控之下房价不易上扬，估计为期3～5年都维持类似走向。至于下跌幅度，“以新房子来讲，二至三成已经算是非常大了。”
将近半个世纪，国民所得成长87倍，但是台北市房价竟飙涨226倍，专家认为，政策、利率都将影响市场，房价反转向下的趋势逐渐形成，房市即将进入盘整期。◇
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