【大纪元2013年11月27日讯】（大纪元记者蓝悦真台湾台北报导）捷运信义线开通，带动周边房价飙高，27日中央银行总裁彭淮南赴立法院财政委员会备询，立委卢秀燕与林德福表示，现传出台北市信义区出现每坪400万元以上的天价豪宅案，质疑彭准南防线失守。
彭淮南表示，他的日本友人说在日本买房比在台北还便宜，日本买30坪可以住30坪，但在台湾买30坪只能住20坪。以实坪来算，台北房价恐怕比日本还高，被质疑打房政策失效，彭淮南强调政府不是要打房，只是作风险控管。
彭淮南希望未来能透过广辟捷运，提供更多价位低、合宜住宅等方式让住房与房价能够供需平衡，现在台湾房地产的问题在于很多东西不是实坪计算，若用实坪算是比日本价格还高，彭准南强调，中央银行管制上，在双北市针对第二栋房子有六成贷款成数限制、高价位6千万元限制，对于平价住宅并没有贷款成数的限制。
对于“彭淮南底限每坪300万元”问题，彭淮南澄清房价是由市场供需决定，台北市因为交通比较方便，现在捷运会让百姓住在郊外的地方，有助平抑房价，不能讲每坪400万元合不合理，400多万是由市场供需决定，但政府立场不希望房价太高，最好是多开辟捷运、提供更多便宜的合宜住宅，并透过贷款成数、实价登录等措施来平衡。
预售屋炒房 财政部：列查税重点
立委吴秉叡27日在立法院质询时指出，建商用预售屋红单交易炒作房价，用买空卖空的方式来赚取获利，助长房价飙升，财政部次长吴当杰表示，预售屋红单炒作已列查税重点工作。
吴当杰说，财政部进行查税会请建设公司提供相关资料，查核交易和实际登记有没有逃漏税，目前已针对预售屋红单交易查税，财产交易所得税会执行课征，也会查核资金流向，有证据就会列入查核计划。◇
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