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房价太高 更多澳洲人难完全拥有自住房

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【大纪元2015年08月20日讯】(大纪元记者安妮澳洲悉尼编译报导)最新公布的澳洲健康和福利研究所的报告显示,完全拥有住宅的家庭大幅下降,而租房者和贷款置房家庭的百分比增加。 拥有自住房对愈来愈多的澳洲人来说,是更难以实现的梦想。

据悉尼晨锋报报导,澳洲社会服务部长莫里森(Scott Morrison)所发布的这份报告表明,完全拥有自己住宅的家庭从1994 -1995年的42%,下降到2011-2012年的31% ,同一时期贷款购房的家庭则从30%上升到37%。2011-2012年有25%的家庭从私人房东那租房,高过1994-1995年的18%,其原因是越来越高的房价使租房者无法购房。 另外,越来越多的澳洲年轻人与父母同住,直到25岁左右。

25到34岁年龄段的人群中,在2011-2012年有51%的人从私人房东那租房。2011-2012年首次购房者平均年龄为33,年龄介于25到34岁的首次购房者,买房费用是他们的年收入的8.9倍,相比之下在2000-2001年为7.8倍。

报告认为,完全自有房人数的变化应该与一系列的个人和社会因素有关,包括房价的可负担性,报告发现:“近年来房价大幅上涨,超过日常消费价格和中等收入的增长。”根据该报告,澳洲在经合组织国家的房屋不可负担性排名为第三,只有新西兰和加拿大的房价与收入比高于澳洲。

报告还显示,有租金压力的人口比例(1/3以上收入用于家庭住宿)从2007-2008年的35%,上升到2011-2012年的41%; 那些 设法拥有自己房子的低到中等收入的家庭, 为偿还抵押贷款需要有时不得不减少日常生活必需品,尤其是在购房早期,因此他们最终可能会被迫选择拥有一个家,但没有其它消耗品。大多数年龄超过65岁的澳人完全拥有自己的房子,但其比例已从2002年的78%下降至2011年的71%。

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责任编辑:李熔石

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2015-08-20 7:18 PM
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