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西澳新房租押金在线服务受欢迎

彭妮澳洲珀斯

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【大纪元2015年08月27日讯】(大纪元记者彭妮澳洲珀斯报导)西澳房地产协会(Real Estate Institute of Western Australia)物业管理人员对一项新推出的房租押金在线服务-Bondsonline表示欢迎,该系统将使此押金的转账过程更为方便快捷。

该协会总裁艾雷(David Airey)表示,许多租户们都经历过当他们离开租住的物业时,不能够快速收回他们的房租押金的烦恼。而这个新系统则能将等待时间减少为48小时。

他说:“如果租户不能收到他们原先缴纳的房租押金,尤其是对于那些低且固定收入的租户来说,从一所租住的物业搬到另一所,对他们来说会是很困难的。通常需要8至12天的时间来返还押金,有些基于纸张文件的审批过程可能需要长达一个月的时间。”

艾雷接着说:“现在,珀斯的中位租金大约是420澳元每周,常见的房租押金为1,680澳元。这是租户不得不交付的一笔可观的数额。那么这个新的房租押金在线服务系统将能确保租户在最早的时间内收到他们的押金。”

商务厅厅长密斯琴(Michael Mischin)说这个新的安全电子转账系统可以向押金管理部门(Bond Administrator)递交房租押金时省去繁琐的文书工作,从而减少管理费用、数据输入和打印的成本。

“新的BondsOnline已经由一组房地产经纪人在过去的五个月里试用,试用非常成功,而且这些经纪人提供了非常正面的反馈,这些经纪人是由西澳房地产协会提名的。他们报告说,消除了处理文书工作的必要从而增加了他们的工作效率,同时还降低了成本和繁文缛节。该系统已设计好,能够容易地与中介的物业管理软件兼融。”

密斯琴说,“BondsOnline与网上银行采用了类似的方法,房地产代理人为每个租户建立房租押金转账。每个租户登录到系统后,以电邮地址和手机号为他们作为标识来确认身份,从而取代了对文书形式的需要。”

他还称:“这个系统有安全保障措施来确保只有在房产代理人和租户要求返回的金额一致时,房租押金才会进行转账。任何押金纠纷仍需要在法院解决。”

责任编辑:高敏

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2015-08-27 10:52 PM
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