【大纪元2016年10月07日讯】（记者古溪源温哥华编译报导）尽管温哥华地区的狂热房市在卑诗省和联邦两级政府的强力出手下，最近数月已开始冷却，但大温地区的市政当局明显等不及，开始更多的考虑自行征税来平抑过高的房价。
据CBC报导，继温哥华市立法开征空置税后，西温哥华市（West Vancouver）正在打算对该市投资物业征收更高的地税。西温拟定的投资地税非常简单，不像省府或温哥华考虑业主国籍或是否空置，就是一个标准：只要不是自住房，就得缴税。
西温市议员Craig Cameron说做法很简单，关键就看这个房子是否是房主的主要居住地，如果不是，就要交更高的地税，无论房屋是否空置，或业主是否是外国人。Cameron认为这样的税实施起来更容易，不像空置税，很难界定房子空置与否。
省反对党NDP一直抨击那些不向加国缴所得税的人炒热房市。Cameron指出，西温的投资地税会针对这类人，因为若不想缴投资地税，就要把房屋申报为自住，那么报税时就必须缴纳个人所得税。“如果他们不打算向加国缴纳个人所得税，那么在西温置业就要三思了。”
现在，投资房主也不会获得省府的房屋补助，因为这个补助也是适用于自住房而不是投资房。
Cameron指出，新税目的是为在西温这个被称为加拿大最富裕的社区中，维持并增加可负担住房。
他强调大多数在西温工作的人买不起那里的房子，而这制造了很多问题。例如从菲沙河谷来回通勤导致的交通问题。更严重的是，西温95%的急救应变人员却都不住在本地，一旦发生诸如地震等大危机，就会面临实际问题。
Cameron说如果不采取行动，西温最后会沦为富人的飞地。
至于投资地税会多高，Cameron说还在商讨，不会是惩罚性，不会不合理。
同温哥华一样，西温也需先获得省府修改社区宪章后，才能立法征新地税。
Cameron说已向省府提议，省府并未拒绝，已要求西温提交建议书。◇
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