如何看外国人购房税?环邮:是好事 虽有政治动机

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【大纪元2016年09月01日讯】(记者古溪源温哥华编译报导)环球邮报日前发文评论外国人购房税,说不久前大温地产界一直明确表示,中国买家大抢购导致房价飙升的观点,是“纯粹的无稽之谈”。

卑诗省的地产协会更坚称,外国人购房数量所占比例微不足道;卑诗省家庭年平均收入不过6万元,但我们“应当相信”,他们才是我们所看到的,前所未有的狂热房市的背后主宰。

直到前不久,自由党政府也都是任其发展,一方面是不想激怒自己在地产界的朋友,另一方面也不想放手地产交易带来的滚滚税金。

不过,自由党政府最终发现,他们面临明年大选中落败的前景,除非出台什么政策来平息公众对高房价的愤怒。所以就出现了本月初15%的外国人购房税。环球邮报由此指,新税动机纯粹是政治性。

有意思的是,尽管开征新税前,温哥华地区的地产界咬定外国买家与疯涨的房价毫无关联,但现在同样是大温地产界,又指责新税推出后房屋销售跌入谷底,房价低迷。

环球邮报指,很显然房地产行业不可能把公共利益和自身利益分开,因此地产业对大温房市的任何观点都令人生疑,须谨慎解读。而且新税扼杀卑诗地产发展的说法也是荒唐可笑。

环邮认为,新税可能影响的,只是卑诗省、尤其是温哥华地区,那些佣金赚得盆满钵满的地产经纪。因为过去几年中,地产业由此激增的百万富翁数量之多,令人难以置信,甚至让人愤怒。

环邮列举了几个简单事实

1)因为新税实施还不到一个月,现在预计成效为时尚早,至少需观察半年以上,方能有所判断。

2)如果新税确实使得销售放缓,这是好事。因为大温房市的淘金热心理,已经制造了一个令全国金融贷款机构都无比担心的价格泡沫。

3)如果新税能够让房价下降到多数人可以承受的范围,那更是做了件大好事。

4)新税不会减少温哥华地区的魅力,它始终会是一个人人向往的地方。

如果温西的一户房子从新税之前的400万降到了征税后的370万,这有那么糟糕吗?房主可能是几年前以200万价格购入的,这几年房价上涨带来的收益,已经远超许多加拿大人十几年的收入。

所以环球邮报总结说:外国人购房税是个好东西;不要听别人对它的评判,尤其是地产经纪。◇

责任编辑:李道缘

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